Grundrisse
Rio Real, Marbella Ost · W-048FWS

Helle, moderne Villa mit Blick auf den Sonnenuntergang in der Nähe von Marbella

2.500.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 235 m²
  • Bebaut 385 m²
  • Grundstück 622 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese neu fertiggestellte freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Río Real, einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella. Die Immobilie liegt in der Nähe von Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen und allen wichtigen Annehmlichkeiten und bietet einen wunderschönen Panoramablick auf Marbella, den Berg La Concha und das Mittelmeer. Dank ihrer Südwestausrichtung verfügt sie über hervorragende Lichtverhältnisse und spektakuläre Sonnenuntergänge.

Die Villa wurde auf einem privaten Grundstück von rund 622 m² erbaut und bietet ein modernes Design mit hellen und offenen Räumen. Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die so gestaltet ist, dass sie mit den Außenterrassen und dem Garten verbunden ist. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zu den Terrassen, ideal, um die Aussicht und das Leben im Freien zu genießen.

Im Außenbereich verfügt die Villa über einen privaten Swimmingpool und einen gepflegten Garten mit zusätzlichem Platz, der als Fitnessraum, Spielbereich oder Entspannungszone genutzt werden kann. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Fußbodenheizung, einer aerothermischen Anlage, Sonnenkollektoren, Doppelverglasung und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet.

Die bewachte Wohnanlage La Finca bietet eine sichere und gepflegte Umgebung, mit dem Golfplatz Río Real, dem Strand Los Monteros, verschiedenen internationalen Schulen und dem Einkaufszentrum La Cañada nur eine kurze Autofahrt entfernt. Dies ist eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine moderne Villa in bester Lage in Marbella suchen.

Besondere Merkmale

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Fussbodenheizung (Badezimmer)
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Hervorragender Zustand
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 235 m²
  • Bebaut 385 m²
  • Grundstück 622 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.

Rio Real Marbella

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