Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der begehrten Wohngegend El Rosario im Osten von Marbella und wurde gerade komplett renoviert. Sie verbindet ein raffiniertes, modernes Interieur mit dem Charakter und der Wärme der traditionellen andalusischen Architektur.
Auf einem ebenen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie einen wunderschönen privaten Garten, einen Swimmingpool, einen Grillbereich im Freien und großzügige Terrassen, die den idealen Rahmen bilden, um das außergewöhnliche Klima Marbellas zu genießen. Eine private Zufahrt ermöglicht einen bequemen Zugang zum Haus und zur Tiefgarage.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer sowie großzügige und wunderschön gestaltete Wohnbereiche. Im Zentrum bildet ein charmanter Innenhof im andalusischen Stil einen unverwechselbaren Mittelpunkt und bringt natürliches Licht und Charakter in das Haus.
Besonders beeindruckend ist der Hauptwohnbereich mit seiner spektakulären Deckenhöhe, den originalen Holzbalken, einem Kamin und großen Fenstern mit Blick auf den Garten und den Pool. Die stilvolle Küche befindet sich neben dem großzügigen Wohnbereich und öffnet sich zur überdachten Terrasse und zur Außenküche hin, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Die Master-Suite befindet sich im Obergeschoss und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge sowie eine private Terrasse, einen großzügigen Ankleidebereich und ein elegantes Badezimmer. Drei weitere Schlafzimmer und ein separates Arbeitszimmer bieten komfortable Unterkünfte für Familie und Gäste.
Im Rahmen der Renovierung wurde moderner Komfort sorgfältig integriert, darunter Fußbodenheizung und eine umfassende Klimaanlage in der gesamten Villa.
Zum Anwesen gehören außerdem ca. 300 m² Untergeschoss – und Garagenfläche, die derzeit als große Garage für drei Fahrzeuge genutzt wird. Dieser Bereich wurde für einen möglichen zukünftigen Umbau durch den neuen Eigentümer vorbereitet, falls zusätzlicher Platz gewünscht wird.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine wunderschön renovierte Villa in El Rosario zu erwerben, die authentischen andalusischen Charakter, modernen Komfort, Meerblick und eine äußerst begehrte Lage in Marbella Ost vereint.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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El Rosario ist ein ideales Reiseziel für Sportbegeisterte, da es hervorragende Einrichtungen wie den Tennisclub Casco mit zehn Sandplätzen bietet.
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