Elviria, Marbella Ost · W-0475T6

Villa Alma – Wo moderne Architektur auf mediterrane Wärme trifft

4.200.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Bebaut 450 m²
  • Grundstück 1.350 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

In der exklusiven Wohngegend von Elviria, Marbella Ost, steht die Villa Alma als ein Beispiel für anspruchsvolles zeitgenössisches Wohnen. Mit Augenmerk auf jedes Detail entworfen, vereint dieses dreistöckige Haus klare architektonische Linien mit der Wärme des mediterranen Designs und einem starken Fokus auf Familienleben und Unterhaltung.

Auf einem Doppelgrundstück von ca. 1.350 m² gelegen, nur eine kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, bietet die Villa ca. 450 m² Nutzfläche mit einer nahtlosen Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die Raumaufteilung ist offen und fließend, voller
Tageslicht und zum Meer hin ausgerichtet.

Der Hauptwohnraum kombiniert eine geräumige Lounge, einen Essbereich und eine hochwertige Küche, die alle auf Terrassen und den Poolbereich hinausgehen. Im oberen Stockwerk genießt die Master-Suite eine private Terrasse, während drei weitere Schlafzimmer jeweils über eigene Badezimmer und Außenbereiche verfügen und im Penthouse im obersten Stockwerk ein vollständig unabhängiges Büro.

Ein unabhängiges Penthouse-Apartment mit eigenem Eingang, Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und einer spektakulären 50 m² großen Terrasse bietet Privatsphäre für Gäste oder die erweiterte Familie.

Der Außenbereich ist auf den Lebensstil von Marbella ausgelegt und verfügt über einen beheizten Pool mit Küche / Grill, Duschraum und Umkleideraum, Sonnenterrassen, schattige Essbereiche und einen wunderschön gestalteten Garten. Weitere Highlights sind umweltfreundliche Installationen, domotische Klimasteuerung, Fußbodenheizung, ein Sicherheitssystem und Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge, einschließlich einer überdachten Garage für drei Autos.

Die Villa Alma ist mehr als ein Zuhause, sie ist ein Statement modernen Designs, Komforts und Qualität in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.

Besondere Merkmale

  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Sonnenkollektoren
  • Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

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    26 Fotos
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  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Bebaut 450 m²
  • Grundstück 1.350 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Elviria

Elviria ist berühmt für seine erstklassigen Immobilien, seine beeindruckende Naturkulisse und seine wunderschönen Strände. Die Gegend bietet eine Reihe luxuriöser Unterkunftsmöglichkeiten, darunter Villen, Stadthäuser und Apartments, von denen viele einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten.

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