Rio Real, Marbella Ost · W-04A194

Mittelmeervilla mit privatem Aufzug, Pool und Panoramablick in Rio Real

1.980.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 389 m²
  • Bebaut 420 m²
  • Grundstück 932 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese elegante Villa mit vier Schlafzimmern liegt in der prestigeträchtigen Wohngegend Rio Real und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer, den Rio Real Golf und dessen malerischen See. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella und den Stränden entfernt, bietet sie Privatsphäre, großzügige Wohnräume und einen wunderbaren Lebensstil im Innen- und Außenbereich, ergänzt durch einen privaten Garten, einen Swimmingpool und großzügige Terrassen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, wobei ein privater Aufzug die beiden Hauptebenen miteinander verbindet. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Master-Suite verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse, während ein zweites Schlafzimmer ebenfalls auf dieselbe Terrasse mit Panoramablick führt.

Die untere Ebene ist dem täglichen Leben und der Unterhaltung gewidmet. Sie umfasst ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein separates Esszimmer, ein Arbeitszimmer, eine eigenständige Küche mit Hauswirtschaftsraum und Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Große Schiebetüren führen in den Garten- und Poolbereich. Die überdachte Terrasse neben Küche und Esszimmer eignet sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, während die vom Wohnzimmer aus zugängliche, teilweise überdachte Lounge-Terrasse einen komfortablen Ort zum Entspannen bietet.

Im Untergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer mit Tageslicht, ein begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer sowie ein großer Mehrzweckraum, der als Fitnessraum, Heimkino, Spielzimmer oder zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Zur Immobilie gehören außerdem eine geschlossene Garage für ein Auto und ein überdachter Carport für ein zweites Fahrzeug.

Ein geräumiges Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella Ost, das eine herrliche Aussicht, eine praktische Raumaufteilung und komfortables Wohnen in der Nähe von Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten vereint.

Besondere Merkmale

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Aufzug
  • Erste Linie Golfplatz
  • Golfsicht
  • Kellergeschoss
  • Komplett eingerichtet
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Panoramablick
  • Private Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 389 m²
  • Bebaut 420 m²
  • Grundstück 932 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.

Rio Real Marbella

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