Hacienda Las Chapas ist eine der begehrtesten und großzügigsten Küstenurbanisationen Marbellas. Große Grundstücke, üppiger alter Baumbestand und rund um die Uhr durchgeführte Sicherheitspatrouillen gewährleisten Privatsphäre und Ruhe, während der Strand, Beachclubs und internationale Schulen nur wenige Minuten entfernt liegen. In diesem Umfeld befindet sich die Villa Jazmín auf einem der bestgelegenen und privatesten Grundstücke der Urbanisation.
Das etwa 2.345 m² große Grundstück grenzt direkt an eine geschützte Grünzone. Der freie Blick auf das Meer, Gibraltar, Afrika und die umliegende Natur bleibt dauerhaft erhalten. Vor dem Grundstück darf nichts gebaut werden. Zum Verkauf gehören die bestehende Villa, eine endgültige Abrissgenehmigung, eine erteilte Baugenehmigung, der vollständige Entwurf des renommierten Marbeller Architekten Ismael Mérida sowie ein detailliertes Angebot des Bauunternehmers.
Das Projekt ist vollständig vorbereitet und baureif. Die erteilte Genehmigung erlaubt den Bau einer zeitgenössischen Villa mit einer Gesamtbebauungsfläche von etwa 656 m². Davon befinden sich ungefähr 392 m² oberirdisch und etwa 268 m² auf der unteren Wohnebene. Zusätzlich sind mehr als 480 m² Terrassen- und Außenflächen vorgesehen. Die untere Ebene ist als vollwertiges Wohngeschoss konzipiert. Zusätzliche Schlafzimmer, ein Wellnessbereich, ein Fitnessraum, ein Kino oder ein Unterhaltungsbereich können ohne Einschränkungen realisiert werden. Diese Ebene ist integraler Bestandteil des Gesamtkonzepts. Oberirdisch konzentriert sich der Entwurf auf offene Räume, Licht und Sichtachsen. Große Glasflächen verbinden die Wohnbereiche direkt mit den Terrassen und dem Swimmingpool. Der Entwurf maximiert Ausrichtung, Privatsphäre und Ausblicke.
Die Kombination aus Lage, geschützten Ausblicken, vollständiger Genehmigung und einem vollständig ausgearbeiteten Architekturprojekt macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit im gehobenen Segment von Marbella Ost.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Hacienda Las Chapas ist eine exklusive Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, die für ihren Luxus und ihre Privatsphäre bekannt ist. Dieses abgeschiedene Viertel verfügt über elegante, von Palmen gesäumte Straßen, eingebettet in eine Pinienwaldlandschaft auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer, und gibt den Ton für die in der Gegend verfügbaren High-End-Villen an.
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