Im südlichen Bereich der Strandseite von Elviria, Marbella Ost, gelegen, befindet sich diese elegante, zeitgenössische Villa nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Proportionen und stilvollem mediterranem Wohnen.
Das 2021 fertiggestellte Anwesen wurde sorgfältig konzipiert, um das ganze Jahr über einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil zu ermöglichen. Klare architektonische Linien, großzügige Fensterflächen und die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen helle und harmonische Wohnräume.
Das Erdgeschoss umfasst eine elegante Eingangshalle, die zu einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt, ergänzt durch eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel. Raumhohe Schiebefenster öffnen sich zu den Terrassen und Gärten und schaffen einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC, eine Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.
Das Obergeschoss ist vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad vorbehalten. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse, während die Master-Suite über eine eigene private Terrasse verfügt – ein ruhiger Rückzugsort, um die mediterrane Umgebung zu genießen.
Die untere Ebene bietet zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter eine Garage mit Platz für etwa vier Fahrzeuge, einen Abstellraum und ein beheiztes Hallenschwimmbad. Der Wellnessbereich bietet Platz für eine Sauna und ein türkisches Bad. Ein weiterer vielseitig nutzbarer Raum kann als Fitnessraum dienen oder in ein zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad umgewandelt werden.
Die wunderschön angelegten Gärten umgeben einen Infinity-Salzwasserpool und bieten mehrere Bereiche zum Entspannen und Essen im Freien. Ein eigener Grillbereich ergänzt die hervorragenden Außenbereiche der Villa.
Das Anwesen ist mit modernem Komfort ausgestattet, darunter Solarpaneele, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Zudem ist eine Vorinstallation für einen Aufzug vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit ermöglicht.
Dank ihrer privilegierten Lage in Elviria befindet sich die Villa in Strandnähe und bietet eine gute Anbindung an die Einrichtungen Marbellas, internationale Schulen und Golfplätze, während sie zugleich Privatsphäre und Ruhe bewahrt.
Eine elegante, zeitgenössische Residenz für stilvolles mediterranes Wohnen in einer der etabliertesten und begehrtesten Wohngegenden von Marbella Ost.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Elviria ist berühmt für seine erstklassigen Immobilien, seine beeindruckende Naturkulisse und seine wunderschönen Strände. Die Gegend bietet eine Reihe luxuriöser Unterkunftsmöglichkeiten, darunter Villen, Stadthäuser und Apartments, von denen viele einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten.
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