Diese elegante Villa befindet sich im Herzen von San Pedro Playa, einem der begehrtesten strandnahen Wohngebiete im Westen Marbellas, das für seine ruhige Atmosphäre, die etablierte Villengemeinschaft, ausgezeichnete Privatsphäre und die Nähe zum Strand, zu Puerto Banús, internationalen Schulen, Restaurants, Sporteinrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bekannt ist. Die Immobilie wurde 2026 vollständig modernisiert und verbindet zeitlose andalusische Architektur mit zeitgemäßem Interior-Design. So entstand ein stilvolles Zuhause, das Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch vereint. Die auf drei Ebenen angelegte Villa bietet großzügige Raumverhältnisse, sorgfältig ausgewählte Materialien und wunderschön gestaltete Außenanlagen, die dem Anwesen seinen besonderen Charakter verleihen und es zu einer hervorragenden Wahl sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für gesellige Anlässe machen.
Die großzügigen Wohn- und Essbereiche schaffen eine einladende Atmosphäre mit offenen, gut miteinander verbundenen Räumen, die auf das moderne Familienleben ausgerichtet sind. Edle Ausführungen, maßgefertigte Einbauten, große Rundbogenöffnungen und ein Kamin sorgen im gesamten Innenbereich für ein harmonisches Ambiente. Mehrere Lounge- und Essbereiche bieten Flexibilität für formelle wie ungezwungene Anlässe. Die fließende Verbindung zwischen den Empfangsbereichen ermöglicht komfortables Wohnen im Alltag und bewahrt zugleich eine Atmosphäre zurückhaltenden Luxus.
Das Leben im Freien ist ein prägendes Merkmal dieser Immobilie. Die Villa ist von gepflegten Gärten mit ausgewachsener Vegetation, weitläufigen Rasenflächen und einem privaten, beheizten Salzwasserpool umgeben. Überdachte Terrassen und schattige Loungebereiche schaffen das ganze Jahr über vielseitig nutzbare Orte zum Entspannen und Bewirten. Die Kombination aus üppigem Grün, Privatsphäre und sorgfältig gestalteten Außenbereichen unterstreicht den mediterranen Lebensstil, während der Strand nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Die Küche bildet das gesellschaftliche Zentrum des Hauses und besticht durch ein zeitgemäßes Design mit großer Insel, umfangreichem Stauraum, integrierten Geräten und hochwertigen Ausführungen. Ihr offenes Konzept ist natürlich mit dem Ess- und Wohnbereich verbunden und bietet den idealen Rahmen sowohl für den Alltag als auch für die Bewirtung von Gästen.
Die Master-Suite befindet sich in einem privaten und ruhigen Bereich und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein elegantes ensuite Badezimmer sowie einen direkten Zugang zu den Außenbereichen. Durchdachte Ausführungen und großzügige Proportionen machen sie zu einem ruhigen und stilvollen Rückzugsort innerhalb des Hauses.
Die übrigen Schlafzimmer sind ebenfalls hochwertig ausgestattet und bieten Familienmitgliedern und Gästen Komfort, Privatsphäre und stilvolles Design. Jedes Zimmer verfügt über hochwertige Ausführungen und Zugang zu wunderschön gestalteten Badezimmern, wodurch im gesamten Anwesen ein harmonisches Gesamtbild entsteht.
Zu den weiteren Vorzügen gehören ein privater Wellnessbereich mit Hammam, Sauna und Jacuzzi, ein eigener Fitnessraum, ein Kinoraum, ein Weinkeller, umfangreicher Stauraum, mehrere Bereiche zur Bewirtung von Gästen sowie wunderschön gestaltete Übergangsräume, die Innen- und Außenbereiche miteinander verbinden. Vollständig möblierte Innenräume, eine zentrale Klimaanlage und die sorgfältige Kombination aus Marmor- und Holzböden runden das außergewöhnliche Wohnangebot ab.
Mit ihrer erstklassigen Lage in San Pedro Playa, sechs Schlafzimmern, acht Badezimmern, zeitgemäßen Innenräumen, privaten Gärten, einem beheizten Salzwasserpool, umfangreichen Wellness-Einrichtungen und außergewöhnlichen Bereichen zur Unterhaltung bietet diese Villa eine hervorragende Gelegenheit, eine der begehrtesten Wohnlagen im Westen Marbellas zu genießen. Für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, das Charakter, Privatsphäre und modernen Komfort in fußläufiger Entfernung zum Strand vereint, ist diese Immobilie besonders beachtenswert.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.
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