Diese geräumige Villa zum Verkauf in Marbella, mit schönem Meerblick, befindet sich nur wenige Autominuten vom Zentrum Marbellas und seinen Stränden an der Costa del Sol entfernt.
Das Anwesen bietet ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die mit einem Außen-Ess- und Wohnbereich ausgestattet ist, ideal, um das mediterrane Klima zu genießen. Auf derselben Etage befindet sich eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer en suite und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer en suite, einschließlich des Hauptschlafzimmers mit privatem Balkon und einem Hammam. Außerdem gibt es ein zusätzliches Zimmer, das als Ankleidezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Von dieser Etage aus hat man Zugang zu einem großen Solarium von fast 100 m², von dem aus man einen Panoramablick auf das Meer und die Berge genießen kann.
Das Untergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Doppelbad teilen. Alle haben direkten Zugang zum privaten Garten mit Obstbäumen, einem Pool und einer überdachten Veranda, perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien während des Sommers.
Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Kamin im Wohnzimmer, eine Klimaanlage kalt/warm in den Haupt- und oberen Etagen, ein Alarmsystem, Solarpanele für Warmwasser, zwei Abstellräume und mehrere Parkplätze.
Dank seiner hervorragenden Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas, seinen Stränden und mit einfachem Zugang zu den Hauptverkehrswegen, ist diese Immobilie ideal als Familienwohnsitz das ganze Jahr über oder als Zweitwohnung, um Ferien an der Costa del Sol zu genießen.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.
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