Grundrisse
El Rosario, Marbella Ost · W-0474NC

Elegante mediterrane Villa mit Meerblick

2.580.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 340 m²
  • Bebaut 548 m²
  • Terrasse 19 m²
  • Grundstück 1.109 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

In der begehrten Wohngegend von El Rosario, Marbella, präsentiert sich diese große Villa im mediterranen Stil mit fünf großzügigen Schlafzimmern, alle mit Bad en suite. Sie vereint zeitlose andalusische Architektur mit modernem Wohnkomfort. Das 2018 erbaute Haus liegt ruhig und privat, nach Süden ausgerichtet, mit herrlichem Meerblick – nur wenige Minuten von Marbellas Stränden, Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt.

Ein elektrisches Tor öffnet sich zu einer Einfahrt mit Platz für bis zu drei Autos. Im Eingangsbereich befindet sich links ein Büro und rechts ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer begeistert mit hohen Decken, großen Rundbogenfenstern, Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse mit Pool und Meerblick. Die offene Küche mit Essbereich, Ziegelwänden und Holzakzenten schafft eine warme mediterrane Atmosphäre.

Im Obergeschoss liegen vier weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei davon mit fantastischem Meerblick und ideal als Hauptschlafzimmer geeignet. Das helle Untergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – Fitnessraum, Heimkino oder Gästebereich.

Fußbodenheizung im gesamten Haus (auch im Untergeschoss), Klimaanlage und hochwertige Materialien sorgen für ganzjährigen Komfort. Der angelegte Garten verfügt über einen großen Pool, eine überdachte Grillterrasse mit Außenküche und Obstbäume wie Granatapfel, Nektarine und Avocado.

Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die mediterranes Wohnen in der Nähe von Marbella suchen.

Besondere Merkmale

  • 24Std Sicherheitsdienst
  • Abstellraum
  • Alarm
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Doppelverglasung
  • Elektrische Rollläden
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Gästetoilette
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kellergeschoss
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meerblick
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Studierzimmer
  • Waschküche
  • Zentralheizung
  • Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

  • Elegante mediterrane Villa mit Meerblick
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    25 Fotos
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  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 340 m²
  • Bebaut 548 m²
  • Terrasse 19 m²
  • Grundstück 1.109 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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El Rosario

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