In einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Nueva Andalucía, Marbella, befindet sich diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in privilegierter erster Golflinie mit Blick auf den Golfplatz Las Brisas und spektakulärem Panoramablick auf den Golfplatz, den Berg La Concha und das Mittelmeer. Im Herzen von Marbellas berühmtem Golf Valley gelegen, nur wenige Gehminuten vom Los Naranjos Golf Club und in unmittelbarer Nähe zu erstklassiger Gastronomie, internationalen Schulen, exklusiven Annehmlichkeiten und Puerto Banús, bietet die Immobilie eine herausragende Gelegenheit für luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol.
Diese Luxusvilla in Nueva Andalucía wurde umfassend nach höchsten Standards renoviert und verbindet anspruchsvolle zeitgenössische Architektur mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichem Komfort. Die Innenräume zeichnen sich durch elegante Mikrozementflächen, großformatige Feinsteinzeugoberflächen, Aluminiumverglasungen mit minimalen Rahmen und maßgefertigte italienische Schreinerarbeiten aus und schaffen im gesamten Wohnbereich eine stilvolle Atmosphäre.
Die Eingangsebene empfängt die Bewohner mit einem eleganten Flur und maßgefertigter Einrichtung der renommierten italienischen Marke Oliviero. Großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche führen direkt zu den Außenterrassen und zum Swimmingpool und bieten herrliche Ausblicke auf den Golfplatz Las Brisas, die umliegenden Berge und die Mittelmeerküste. Die moderne Designerküche verfügt über eine große zentrale Insel und hochwertige Gaggenau-Geräte – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eine beeindruckende Hauptsuite mit maßgefertigten begehbaren Kleiderschränken sowie einem separaten Ankleide- und Make-up-Bereich. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.
Die untere Ebene wurde sorgfältig als exklusiver privater Wellness- und Unterhaltungsbereich gestaltet. Sie umfasst eine elegante Lounge mit Weinpräsentation, ein privates Kino, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum und ein außergewöhnliches Spa mit Hamam, Sauna, Kaltwasserbecken und separatem Massageraum. Drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsbereich und großzügige Abstellflächen bieten hervorragenden Wohnkomfort und Funktionalität.
Zu den attraktivsten Merkmalen der Villa gehört die weitläufige Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf den Golfplatz Las Brisas, La Concha und das Mittelmeer. Dieser beeindruckende Außenbereich wurde optimal auf Marbellas ganzjährig mediterranes Klima ausgerichtet und verfügt über separate Lounge- und Essbereiche, Außenduschen sowie ein Gäste-WC. Ein privater Aufzug verbindet alle drei Ebenen der Immobilie und gewährleistet Komfort und Barrierearmut.
Die wunderschön gestalteten Außenbereiche umfassen einen Swimmingpool mit integrierten Sitzgelegenheiten und flachem Sonnenbereich, einen Jacuzzi sowie großzügige Terrassen zum Sonnenbaden, Essen im Freien und für gesellige Anlässe. Private Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge bieten zusätzlichen Komfort.
Diese außergewöhnliche Luxusvilla mit sechs Schlafzimmern befindet sich in idealer Lage in Las Brisas, Nueva Andalucía, und verbindet eine äußerst begehrte Lage in erster Golflinie mit Panoramablick auf das Meer, herausragenden architektonischen Details und einer außergewöhnlichen Auswahl an privaten Spa- und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen, Puerto Banús, der Goldenen Meile von Marbella und den schönsten Attraktionen der Costa del Sol macht sie zur idealen Wahl für Käufer, die einen exklusiven Hauptwohnsitz oder ein luxuriöses Ferienhaus in Marbella suchen.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
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