Brandneue Luxusvilla im Bau mit atemberaubender Aussicht
- 5 Schlafzimmer
- 5 Bäder
- 670 m²Bebaut
- 1.200 m²Grundstück
In einer der exklusivsten Wohngegenden von Marbella Ost gelegen, stellt diese außergewöhnliche Immobilie in Los Monteros Playa eine einzigartige Investitionsmöglichkeit nur wenige Minuten vom Strand entfernt dar. Das Grundstück umfasst derzeit einen alten Bungalow mit 217 m² Wohnfläche und verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung für den Bau einer modernen Luxusvilla.
Das Projekt sieht eine elegante, moderne Residenz vor, die sich über ein Untergeschoss, das Erdgeschoss, das Obergeschoss und eine spektakuläre Dachterrasse mit privatem Pool erstreckt; zusätzlich besteht Zugang zum Gemeinschaftspool. Die zukünftige Villa wurde so konzipiert, dass sie möglichst viel Tageslicht und den Blick auf das Mittelmeer einfängt, und wird rund 300 m² Wohnfläche bieten, ergänzt durch großzügige Terrassen und ein geräumiges Untergeschoss.
Das Erdgeschoss ist als privater Schlafbereich konzipiert und verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen zusätzlichen Wohnbereich. Im ersten Stock befinden sich die zentralen Wohnbereiche, darunter eine offene Küche, ein Essbereich und ein Wohnzimmer, die alle so angeordnet sind, dass man von dieser erhöhten Ebene aus einen herrlichen Meerblick genießen kann. Die Panorama-Dachterrasse mit Pool und Chill-out-Bereich bietet den perfekten Rahmen, um das außergewöhnliche ganzjährige Klima Marbellas zu genießen, mit freiem Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Die Nachfrage in Los Monteros ist aufgrund des begrenzten Angebots an Immobilien in dieser begehrten Strandlage nach wie vor außergewöhnlich hoch. Die Gegend wird wegen ihrer Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit sowie ihrer Nähe zu einigen der besten Lifestyle-Destinationen Marbellas sehr geschätzt. In fußläufiger Entfernung liegen die prestigeträchtigen Strände von Los Monteros, der renommierte Beach Club La Cabane und das exklusive 5-Sterne-Hotel Kimpton Los Monteros, das mehrere Restaurants, ein Spa, einen Swimmingpool sowie Tennis- und Paddle-Tennis-Anlagen bietet.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

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Los Monteros ist aufgrund seines großzügigen Platzangebots und seiner Exklusivität einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol, insbesondere im östlichen Teil von Marbella.

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