Marbesa, Marbella Ost · W-046UNA

Moderne Villa mit Meer- und Bergblick

3.595.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 479 m²
  • Bebaut 752 m²
  • Terrasse 180 m²
  • Grundstück 706 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese zeitgenössische Villa mit vier Etagen liegt in einer ruhigen Sackgasse in Marbesa, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, und vereint moderne Architektur mit hochwertiger skandinavischer Bauweise. Jedes Element wurde für Komfort, Eleganz und langlebige Qualität entworfen.

Im Inneren schafft der helle Wohnbereich mit Deckenhöhen von bis zu 4,6 Metern ein großzügiges Raumgefühl. Der Naturholz-Eichenparkettboden verleiht Wärme, während die maßgefertigte offene Küche — ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten wie einem Ofen, einer Kaffeemaschine und einem Induktionskochfeld — Funktionalität und elegantes Design vereint.

Große Schüco-Fenster und Schiebetüren fluten das Haus mit natürlichem Licht und öffnen sich zu 346 m² Terrassen, die ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein im Freien sind. Im Zentrum des Außenbereichs liegt ein beheizter 3 × 10-Meter-Pool, umgeben von Porcelanite Dos Fliesen, die die klare und anspruchsvolle Ästhetik der Villa betonen.

Die Villa ist für maximalen Komfort und Energieeffizienz gebaut und verfügt über eine Daikin Luft-Wasser-Heizung, Fußbodenheizung, individuelle Klimaanlagen und Belüftung in jedem Raum sowie ein zentrales Staubsaugersystem. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen und führt zur 93 m² großen Dachterrasse – der perfekte Ort, um den 180°-Panoramablick auf das Meer und die Berge zu genießen.

Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine Garage für zwei Autos und 24-Stunden-Privatsicherheit in der Gemeinde.

Die Villa befindet sich in Marbesa, einem der begehrtesten Strandviertel im Osten von Marbella, und bietet Ruhe, Privatsphäre und Nähe — nur 10 Minuten vom Zentrum Marbellas und 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Die Gegend beherbergt exklusive Strandrestaurants und malerische Küstenwanderungen, was sie zu einer idealen Wahl für ein anspruchsvolles mediterranes Leben macht.

Besondere Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Guter Zustand
  • Gästetoilette
  • Holzfussböden
  • Küche komplett ausgestattet
  • Weinkeller
  • Zentralheizung
  • Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Wohnfläche 479 m²
  • Bebaut 752 m²
  • Terrasse 180 m²
  • Grundstück 706 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Marbesa

Marbesa ist eine begehrte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, eingebettet an der Costa del Sol in Spanien. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen und Auswanderer und bekannt für seine malerischen Strände, Naturparks und Golfplätze.

Marbesa Marbella

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