Rio Real, Marbella Est · W-048FWS

Villa contemporaine lumineuse avec vue sur le coucher du soleil à proximité de Marbella

2 500 000 €
  • Chambres 4
  • Bains 4
  • Intérieur 235 m²
  • Construit 385 m²
  • Tracé 622 m²
  • plus de détails
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Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien

Cette villa indépendante récemment achevée est située dans la prestigieuse communauté fermée de Río Real, l’un des quartiers résidentiels les plus désirables de Marbella. La propriété est proche des terrains de golf, des plages, des écoles internationales et de toutes les commodités principales, tout en bénéficiant de belles vues panoramiques sur Marbella, la montagne La Concha et la mer Méditerranée. Son orientation sud-ouest offre une excellente lumière naturelle et des couchers de soleil spectaculaires.

La villa est construite sur un terrain privé d’environ 622 m2 et offre un design moderne avec des espaces lumineux et ouverts. Le rez-de-chaussée dispose d’un salon ouvert et d’un coin repas avec une cuisine entièrement équipée, conçue pour se connecter avec les terrasses extérieures et le jardin. Ce niveau comprend également une chambre double spacieuse avec une salle de bains privative et des toilettes invités. A l’étage supérieur, il y a trois autres chambres avec fenêtres et accès direct aux terrasses, idéales pour profiter de la vue et du style de vie extérieur.

À l’extérieur, la villa dispose d’une piscine privée et d’espaces de jardin aménagés, avec un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour une salle de sport, aire de jeux ou zone de détente. La propriété est équipée de climatisation, chauffage au sol, un système aérothermique, panneaux solaires, double vitrage et un système d’interphone vidéo.

La communauté fermée de La Finca offre un environnement sécurisé et bien entretenu, avec Río Real Golf, la plage de Los Monteros, diverses écoles internationales et le centre commercial La Cañada à quelques minutes en voiture. C’est une opportunité attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une villa moderne dans un emplacement privilégié de Marbella.

Détails de l'inscription

  • Chauffage par le sol (salles de bain)
  • Climatisation
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Double vitrage
  • Excellent état
  • Proche des écoles
  • Résidence fermée
  • Services de proximité
  • Sols en céramique
  • Terrasse privée
  • Vue mer
  • Vue montagne
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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  • Chambres 4
  • Bains 4
  • Intérieur 235 m²
  • Construit 385 m²
  • Tracé 622 m²
Boutique responsable Engel & Völkers El Rosario Obtenir des indications +34 952 83 20 40
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En savoir plus sur la région

Río Real

Situé dans la région orientale de Marbella, Río Real est un quartier réputé pour ses paysages à couper le souffle, ses vues remarquables et ses installations haut de gamme.

Rio Real Marbella

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