El Rosario, Marbella Ost · W-028HFI

Charmante Landhausvilla mit großem Grundstück und Olivenhain

3.200.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 185 m²
  • Bebaut 253 m²
  • Grundstück 31.206 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese charmante Villa im andalusischen Landhausstil befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 30.000 m² mit etwa 318 autarken Olivenbäumen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Marbella entfernt. In einer ruhigen und privaten Lage gelegen, bietet das Anwesen wunderbare Ausblicke auf die umliegenden Hügel, Wälder und grünen Landschaften, mit leichtem Zugang über eine vollständig asphaltierte Straße, die direkt zum Eingang führt.

Die Hauptvilla ist auf einer Ebene gebaut und verfügt über eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick auf den Pool und die natürliche Landschaft. Innen bietet sie ein helles Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich und einen geräumigen unabhängigen Hauswirtschaftsraum. Im oberen Stockwerk befindet sich ein komplett unabhängiges Gästeapartment von ca. 50 m², das über eine eigene private Terrasse verfügt—ideal für Besucher, Vermietungen oder zusätzlichen multifunktionalen Raum.

Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Ruhe suchen, während sie in der Nähe von Marbella bleiben. Weitere Merkmale sind überdachte Parkplätze für zwei Autos, ein privater Brunnen, traditionelle andalusische Steinböden, ein Heizungssystem und Solarenergie, was diese Villa zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit für Liebhaber des mediterranen Lebensstils in einer exklusiven ländlichen Umgebung macht.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit—vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch und erleben Sie selbst dieses atemberaubende Landhausrefugium.

Besondere Merkmale

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Gästewohnung
  • Hanglage
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Sonnenkollektoren
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 3
  • Wohnfläche 185 m²
  • Bebaut 253 m²
  • Grundstück 31.206 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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