Diese außergewöhnliche Villa in der geschützten Wohnanlage El Rosario ist ein ideales Zuhause für eine Familie oder eine größere Gruppe, die viel Platz, Komfort und Privatsphäre in Marbella East sucht. Großzügige Räume und ein vielseitiges Raumangebot schaffen ein Zuhause, in dem jeder seinen eigenen Rückzugsort findet und gleichzeitig viel Raum für gemeinsames Leben bleibt.
Das erhöhte Grundstück ist etwa doppelt so groß wie ein für El Rosario typisches Grundstück und von alten, gewachsenen Bäumen und gepflegten Gärten umgeben. Die erhöhte Lage und die natürliche Begrünung sorgen für ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre und Ruhe. Gleichzeitig eröffnet sich von nahezu allen Bereichen des Hauses ein schöner Blick auf das Mittelmeer.
Die private, geschwungene Zufahrt führt durch den Garten hinauf zum Haus und vermittelt bereits bei der Ankunft ein besonderes Gefühl von Großzügigkeit und Exklusivität. Sie endet auf einer großzügigen Fläche vor der Doppelgarage, die ausreichend Platz zum Wenden und für weitere Fahrzeuge bietet. Der schön angelegte Eingangsbereich ist von hier aus sichtbar, während der eigentliche Pool- und Hauptgarten verborgen bleibt – ein weiterer Vorteil für die Privatsphäre.
Über die beeindruckende Eingangshalle gelangt man in den großzügigen Wohnbereich. Von hier führt der Blick weiter auf die überdachte Terrasse und in den großen, ebenen Garten mit Pool – ein wunderbarer Ort für das Familienleben, zum Entspannen und für gesellige Abende.
Die offene Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden das Herz des Hauses. Eine eigene Bar ergänzt den großzügigen Wohnbereich. Insgesamt verfügt die Villa über sieben Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei außergewöhnlich großzügige Master-Suiten mit großen Badezimmern und direktem Zugang zur Hauptterrasse. Von hier genießt man spektakuläre Ausblicke über das Mittelmeer bis nach Afrika und Gibraltar, mit La Concha im Hintergrund. Ein weiteres ensuite Schlafzimmer vervollständigt diese Etage.
Im Erdgeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über eigene Badezimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zur unteren überdachten Terrasse und einem großen Badezimmer mit Sauna. Die beiden übrigen Schlafzimmer bilden einen etwas separateren Bereich mit eigenem Eingang und gemeinsamem Badezimmer – ideal für Gäste, ältere Kinder oder Familienmitglieder.
Mit ihren großzügigen Räumen, dem wunderschönen eingewachsenen Garten, außergewöhnlicher Privatsphäre und den beeindruckenden Ausblicken ist diese Villa ein Zuhause für Familienleben, gemeinsame Zeit und entspanntes Wohnen in Marbella. Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen ganzjährig für angenehmen Wohnkomfort.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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El Rosario ist ein ideales Reiseziel für Sportbegeisterte, da es hervorragende Einrichtungen wie den Tennisclub Casco mit zehn Sandplätzen bietet.
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