In Marbesa-Marbella gelegen, befindet sich diese elegante Luxusvilla nur 50 Meter von den goldenen Sandstränden im Osten Marbellas entfernt. Ihre privilegierte Lage verbindet Privatsphäre und Ruhe mit einem einfachen Zugang zu Golfplätzen, Restaurants, Beachclubs, internationalen Schulen und sämtlichen Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Auf einem 610 m² großen Grundstück gelegen, wurde die Immobilie 2025 vollständig renoviert und in eine anspruchsvolle, zeitgemäße Residenz verwandelt, wobei der Charme ihrer mediterranen Architektur erhalten blieb. Sie wird vollständig möbliert angeboten und verfügt über ein stilvolles Interieur, hochwertige Ausstattungen und ist bezugsfertig.
Die Villa bietet einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten Designerküche und direktem Zugang zu den Außenterrassen. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei vollständige Badezimmer und ein Gäste-WC sowie ein vollständig isoliertes, unabhängiges Studio, das wie ein Gewächshaus gestaltet und ideal für das Arbeiten von zu Hause aus ist.
Die Außenbereiche sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Zu den besonderen Highlights gehören ein privater Salzwasserpool mit einer Länge von über 10 Metern und einer Tiefe von bis zu 1,60 Metern, der über ein Solarthermie-System beheizt und mit einer Sicherheitsabdeckung ausgestattet wird. Die Immobilie verfügt außerdem über mehrere Sitz- und Essbereiche im Freien, eine obere Terrasse mit schönem Meerblick und eine überdachte private Garage.
Die Renovierung umfasst neue Elektro- und Sanitärinstallationen, den Anschluss an das öffentliche Abwassernetz, Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine energieeffiziente Klimaanlage, per WLAN gesteuerte Rollläden und ein fortschrittliches Hausautomationssystem. Darüber hinaus bestehen Vorinstallationen für Solarmodule sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Diese exklusive Villa in Marbesa ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine moderne, vollständig renovierte Residenz nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt in einer der attraktivsten Wohngegenden im Osten Marbellas suchen.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Marbesa ist eine begehrte Wohngegend im östlichen Teil von Marbella, eingebettet an der Costa del Sol in Spanien. Es ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen und Auswanderer und bekannt für seine malerischen Strände, Naturparks und Golfplätze.
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