Gelegen in Cortijo Blanco, Marbella West, befindet sich diese exklusive Kollektion von nur vier modernen Villen in einer der begehrtesten Strandlagen der Costa del Sol. In fußläufiger Entfernung zum Strand und in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús, San Pedro Alcántara, Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet die Anlage moderne mediterrane Architektur mit herausragender Ausstattung und einem auf Privatsphäre, Komfort und ganzjähriges Wohnen ausgerichteten Design. Entworfen von Huete Architects, konzentriert sich das Konzept auf großzügige Innenräume, doppelgeschossige Raumhöhen, exklusive Dachterrassenbereiche, moderne Hausautomation und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen.
Das Hauptgeschoss wurde rund um einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohn- und Essbereich konzipiert, der durch doppelgeschossige Decken ein beeindruckendes Raumgefühl und architektonische Eleganz vermittelt. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zu den Terrassen und dem Poolbereich, während der Essbereich harmonisch mit der Küche verbunden ist und so das ideale Umfeld für den Alltag sowie für gesellige Anlässe schafft. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine Gästesuite, die zusätzliche Flexibilität für Besucher oder generationenübergreifendes Wohnen bietet.
Die Außenbereiche wurden als natürliche Erweiterung des Wohnraums gestaltet. Überdachte und offene Terrassen bieten Ausblick auf den angelegten Garten und den privaten Swimmingpool und schaffen mehrere Bereiche zum Essen, Entspannen und Unterhalten. Die Dachterrasse bietet einen zusätzlichen Rückzugsort im Freien mit großzügigen Loungeflächen, Bereichen zum Sonnenbaden, einem Tauchbecken sowie Vorinstallationen für eine Außenküche, einen Grillbereich und einen Whirlpool, sodass Eigentümer das Marbella-Klima das ganze Jahr über genießen können.
Die Küche befindet sich in zentraler Lage des Hauses und verfügt über maßgefertigte Möbel von Modulnova, deckenhohe Stauraumlösungen, Arbeitsflächen aus Porzellan sowie hochwertige Miele-Geräte. Ihr funktionales Layout gewährleistet eine optimale Verbindung zum Essbereich und den Außenterrassen, ohne dabei die elegante zeitgenössische Ästhetik zu beeinträchtigen.
Das Obergeschoss ist hauptsächlich dem Schlafbereich gewidmet. Die Master-Suite nimmt eine privilegierte Position innerhalb des Grundrisses ein und verfügt über Einbauschränke, ein En-Suite-Badezimmer sowie direkten Zugang zu einer privaten Terrasse. Eine zweite Schlafzimmer-Suite auf dieser Ebene verfügt ebenfalls über ein eigenes Bad und Terrassenzugang und bietet komfortable und private Unterkünfte für Familienmitglieder oder Gäste.
Im Untergeschoss stehen zusätzliche vielseitig nutzbare Wohnflächen sowie eine private Garage für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Je nach Bedürfnissen der Eigentümer können diese Bereiche als Freizeit-, Unterhaltungs-, Wellness- oder Funktionsräume genutzt werden und ergänzen die großzügigen Wohnflächen der Villa. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem privaten Aufzug ausgestattet, der alle Ebenen miteinander verbindet.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fußbodenheizung, zonierte Klimaanlage, Smart-Home-Technologie, aerothermische Systeme, Vorinstallation für Ladestationen von Elektrofahrzeugen, eine Dachterrasse sowie Vorinstallationen für Sauna, Hammam, Heimkino und einen klimatisierten Weinkeller. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; der voraussichtliche Fertigstellungstermin steht noch aus.
Mit ihrer erstklassigen Lage in Marbella West, moderner Architektur, strandnahem Lebensstil und einer außergewöhnlichen Ausstattung bietet diese Villa eine äußerst attraktive Gelegenheit in unmittelbarer Nähe von Puerto Banús und San Pedro Alcántara. Mit ihrem doppelgeschossigen Wohnbereich, der Dachterrasse für Unterhaltung und Entspannung, dem privaten Aufzug, den angelegten Gärten und dem durchdachten Design von Huete Architects verkörpert sie einen Lebensstil, der auf Komfort, Qualität und langfristigen Wert in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region ausgerichtet ist.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.
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