Rio Real, Marbella Ost · W-0491NZ

Exklusive Villa mit eigenem Tennisplatz direkt neben dem Four Seasons in Rio Real Resort

5.950.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 439 m²
  • Bebaut 566 m²
  • Grundstück 2.483 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese wunderschön gestaltete, ebenerdige Villa liegt in der ruhigen Wohngegend El Real Panorama in Marbella Ost und bietet eine private und beschauliche Lage, nur einen kurzen Fußweg vom Strand und etwa 3,8 km vom Zentrum von Marbella entfernt. Das Anwesen befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe des künftigen Four Seasons Hotels und der Four Seasons Residences, was die Attraktivität dieser zunehmend begehrten Gegend noch weiter steigert.
Umgeben von hohen Palmen und Bananenbäumen wirkt die Villa schon beim Betreten wie eine private Oase. Das Haupthaus verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit der Küche verbunden ist und einen warmen und einladenden Raum für den Alltag und zum Empfang von Gästen schafft. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und verfügt über einen eleganten Weinkeller mit Glastür. Das Hauptschlafzimmer und das zweite Schlafzimmer befinden sich im zentralen Teil des Hauses und verfügen beide über direkten Zugang zum Pool. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen sehr großen Ankleideraum und ein geräumiges eigenes Bad. Ein separater Fernsehraum und ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad befinden sich seitlich des Wohnbereichs, während ein Schlafzimmer für das Personal mit eigenem Bad direkt hinter der Küche liegt.
Ein separates Gästehaus sorgt für zusätzliche Privatsphäre und umfasst eine Garage für zwei Autos, ein Malatelier mit Zugang zu einer kleinen Terrasse sowie eine voll ausgestattete Gästesuite über der Garage. Im Außenbereich, mit Blick auf den privaten Tennisplatz und den großzügigen Garten, befinden sich eine Außenküche, ein Gäste-WC und ein Umkleideraum.
Mit fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einem privaten Swimmingpool und einem privaten Tennisplatz bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre und Freizeiteinrichtungen in ruhiger Lage in Marbella Ost, und das in unmittelbarer Nähe zum Strand, zum Zentrum von Marbella und zu den zukünftigen Luxusbauprojekten der Gegend.

Besondere Merkmale

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Beheiztes Svhwimmbad
  • Bergsicht
  • Fitness
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Gästewohnung
  • Jacuzzi
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Schulen
  • Offener Kamin
  • SPA
  • Sauna
  • Tennis / Paddeltennis

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

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  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 439 m²
  • Bebaut 566 m²
  • Grundstück 2.483 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.

Rio Real Marbella

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