Diese außergewöhnliche Neubauvilla in Los Monteros bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine Luxusimmobilie nur 300 Meter vom Strand entfernt in einer der exklusivsten und etabliertesten Wohngegenden Marbellas zu erwerben. Ihre privilegierte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einfachem Zugang zu einigen der besten Annehmlichkeiten der Küste.
Diese moderne Luxusvilla in Marbella befindet sich derzeit im Bau und wird über sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen privaten Pool sowie großzügige Freizeitbereiche verfügen. Sie wird komplett ausgestattet und möbliert übergeben. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Sackgasse in Südlage und bietet von seiner spektakulären Sonnenterrasse aus einen herrlichen Meerblick.
Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen, die so gestaltet sind, dass sie großzügige, funktionale Räume bieten, die ganz auf den mediterranen Lebensstil zugeschnitten sind.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, das direkt mit einer weitläufigen Veranda verbunden ist, auf der sich Ess- und Sitzbereiche im Freien befinden. Von hier aus gelangt man zum Infinity-Pool und zu den privaten Gärten, wodurch ein attraktiver Bereich entsteht, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse und bietet so einen ruhigen und privaten Rückzugsort innerhalb des Hauses.
Im Halbkeller befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein Wohnzimmer mit Freizeitbereich, ein Gäste-WC, eine Waschküche und ein komplett ausgestatteter Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Fitnessraum.
Einer der Hauptreize dieser modernen Villa in Los Monteros ist ihre spektakuläre, ca. 115 m² große Sonnenterrasse, von der aus man einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Wohnumgebung genießt. Dieser Bereich ist für Unterhaltung und Entspannung konzipiert und umfasst einen Whirlpool, einen Chill-out-Bereich, einen Essbereich im Freien unter einer Pergola sowie eine Außenküche.
Die Villa wird mit modernster Ausstattung und Technologie ausgestattet sein, darunter eine Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung und Klimatisierung, Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion. Darüber hinaus wird sie über ein fortschrittliches Hausautomationssystem zur Steuerung der Beleuchtung, der Heizung und der Klimatisierung des Hauses verfügen.
Im Bereich Sicherheit wird die Immobilie über eine Alarmanlage und eine Vorinstallation für ein Außen-Videoüberwachungssystem (CCTV) verfügen. Der Parkplatz umfasst einen Carport und zusätzlichen Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Lage ist ein weiterer großer Pluspunkt. Die Immobilie liegt nur wenige Minuten vom bekannten Beachclub „La Cabane“ sowie von Restaurants, Sportanlagen und Padel- und Tennisclubs entfernt. Außerdem sind mehrere Golfplätze, Einkaufszentren, internationale Schulen und das Stadtzentrum von Marbella, das nur wenige Autominuten entfernt liegt, bequem zu erreichen.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine Villa mit sechs Schlafzimmern in Strandnähe in Los Monteros zu erwerben, die zeitgenössische Architektur, moderne Technik, Wellnessbereiche und eine privilegierte Lage in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden Marbellas vereint.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Los Monteros ist aufgrund seines großzügigen Platzangebots und seiner Exklusivität einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol, insbesondere im östlichen Teil von Marbella.
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