Direkt am Strand von San Pedro gelegen, verkörpert diese zeitgenössische Luxus-Strandvilla in Marbella West, entworfen vom Architekten Ismael Mérida, exklusives Leben an der Küste. Die nach Süden ausgerichtete Residenz befindet sich in einer exklusiven, gesicherten Wohnanlage und bietet direkten Strandzugang sowie unmittelbare Nähe zu gehobener Gastronomie, internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und Puerto Banús. Das 2024 fertiggestellte Anwesen verbindet Naturstein und warmes Holz mit modernster Technologie, darunter eine aerothermische Klimaanlage, Fußbodenheizung und integrierte Hausautomation.
Die Eingangsebene öffnet sich zu einem großzügigen Wohn- und formellen Essbereich, der von klarer architektonischer Geometrie geprägt ist. Ein eleganter Bioethanol-Kamin bildet vor einer individuell gestalteten strukturierten Wand den Mittelpunkt, während Glaswände den Blick auf die umgebende Vegetation und die Poolterrasse freigeben. Die offene Gestaltung schafft einen harmonischen Übergang zwischen entspannter Ruhe und repräsentativer Bewirtung.
Direkt neben dem Essbereich befindet sich die maßgefertigte italienische Modulnova-Küche, die Minimalismus mit leistungsstarker Küchentechnik verbindet. Ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, Natursteinflächen und einer zentralen Insel, öffnet sie sich sowohl zum Essbereich im Inneren als auch zur schattigen Außenessfläche.
Das obere Stockwerk wird von einer als privater Rückzugsort konzipierten Master-Suite mit Meerblick geprägt. Sie umfasst einen großzügigen Schlafbereich, einen maßgefertigten begehbaren Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer mit großformatigen Steinfliesen. Die Suite führt auf eine private überdachte Terrasse mit uneingeschränktem Blick auf das Mittelmeer.
Diese Villa bietet elegante Gäste-Suiten, die auf Privatsphäre und Komfort ausgelegt sind. Jedes Schlafzimmer verfügt über Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer. Das obere Gästezimmer bietet direkten Zugang zu einer gemeinschaftlich genutzten überdachten Terrasse mit Blick auf die Gärten und das Meer, während sich das Gästezimmer auf der Hauptebene zu einer eigenen privaten Terrassendeckfläche öffnet.
Die Außenbereiche sind für ganzjährigen mediterranen Genuss gestaltet. Gepflegte Rasenflächen umgeben einen beheizten Außenpool, der von steinernen Liegeflächen und einer überdachten Holzpergola flankiert wird. Diese ist mit einer vorinstallierten Außenküche, einer Bar und einem integrierten Outdoor-Soundsystem von Bowers & Wilkins ausgestattet. Das Anwesen verfügt über ein Solarium auf dem Dach mit Außen-Essbereich sowie einen privaten Dachpool mit Panoramablick auf das Meer.
Das Untergeschoss ist als Rückzugsort für Unterhaltung und Wellness konzipiert. Im Mittelpunkt stehen ein privater Innenpool, vollständige Badezimmerausstattung und ein flexibel nutzbarer offener Bereich, der sich als Heimkino, Fitnessbereich oder optional als vierte Schlafzimmersuite eignet. Ein privater Panoramaaufzug verbindet alle Ebenen.
Diese vollständig möblierte Luxusvilla ist bezugsfertig.
Neu erbaute Strandvillen dieser Klasse sind in Marbella äußerst selten und machen diese Immobilie zu einer ganz besonderen Gelegenheit. Sie vereint zeitgenössische Architektur, höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Lage direkt am Meer. Eine seltene Chance, eine bezugsfertige Luxusvilla zu erwerben, in der das Mittelmeer direkt vor der Haustür liegt.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.
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