Los Altos de los Monteros, Marbella Ost · W-030ALH

Off-Plan-Luxus-Villa mit genehmigter Lizenz in Altos de Los Monteros

7.950.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 323 m²
  • Bebaut 750 m²
  • Grundstück 1.130 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Dies ist eine seltene Gelegenheit, sich eine beeindruckende, nicht geplante Luxusvilla in den Hügeln von Altos de Los Monteros zu sichern – eine kühne Verschmelzung von modernem Design, spektakulärer Aussicht und Raffinesse. Mit einer großzügigen bebauten Fläche von 750 m² bietet diese exklusive Villa 4 geräumige Schlafzimmer und 5 Bäder, die alle sorgfältig für Komfort, Eleganz und Privatsphäre geplant wurden.

Das Erdgeschoss besteht aus einer geräumigen, offenen Küche und einem Wohnzimmer mit Zugang zu überdachten und nicht überdachten Terrassen. Bodentiefe Glasfenster und offene Grundrisse durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Das Herzstück des Außenbereichs ist ein spektakulärer, 20 Meter langer privater Infinity-Pool, der so positioniert ist, dass die Sonne und der Panoramablick optimal zur Geltung kommen – der perfekte Zufluchtsort für Entspannung und Unterhaltung. Die Hauptschlafzimmer-Suite hat Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Berge Marokkos. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Büro, das problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine Dachterrasse mit herrlichem Meerblick, von der aus man die Sonnenauf- und -untergänge in ihrer ganzen Pracht genießen kann.

In der unteren Etage finden Sie einen großen Fitnessraum und einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Außerdem gibt es ein geräumiges Zimmer, das Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können – ob als zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer oder Kinoraum. Eine Garage mit Platz für 5 Autos und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Der Baubeginn erfolgt nach dem Kauf, und die vollständige Genehmigung ist bereits erteilt – das gibt Ihnen Sicherheit und einen reibungslosen Bauablauf. Dies ist Ihre Chance, ein auf Ihren Lebensstil zugeschnittenes Traumanwesen in einer der begehrtesten Lagen zu errichten. Wenn Sie Änderungen am Projekt vornehmen möchten, liegt die Bebaubarkeit bei 30% und die Belegung bei 25%.

Besondere Merkmale

  • Aufzug
  • Fußbodenheizung im gesamten Objekt
  • Küche komplett ausgestattet
  • Offener Kamin
  • Weinkeller
  • Zentralheizung

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 5
  • Wohnfläche 323 m²
  • Bebaut 750 m²
  • Grundstück 1.130 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Los Altos de los Monteros

Entdecken Sie den Reiz von Los Altos de Los Monteros, einer angesehenen Wohnanlage in der faszinierenden Stadt Marbella in Spanien. Umgeben von den sanften Hügeln, die die malerische Landschaft Marbellas zieren, bietet dieses exklusive Viertel ein atemberaubendes Panorama auf das Mittelmeer, die atemberaubende Küste und die majestätischen Berge.

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