Située dans le quartier résidentiel recherché d’El Rosario, Marbella Est, cette villa exceptionnelle vient de faire l’objet d’une rénovation complète, alliant des intérieurs contemporains sophistiqués au caractère et à la chaleur de l’architecture traditionnelle andalouse.
Situé sur un terrain plat, la propriété offre un beau jardin privé, une piscine, un barbecue extérieur et de généreuses terrasses, créant un cadre idéal pour profiter du climat exceptionnel de Marbella. Une allée privée offre un accès pratique à la maison et au garage souterrain.
La villa dispose de cinq chambres et six salles de bains, ainsi que des espaces de vie généreux et magnifiquement conçus. Au centre, un charmant patio de style andalou crée un point focal distinctif et apporte lumière naturelle et caractère dans la maison.
Le salon principal est particulièrement impressionnant, avec une hauteur de plafond spectaculaire, poutres en bois d’origine, une cheminée et de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine élégante est située à côté du salon spacieux et s’ouvre vers la terrasse couverte et la cuisine extérieure, créant une connexion transparente entre la vie intérieure et extérieure.
La suite principale occupe l’étage supérieur et bénéficie d’une belle vue sur la mer et la montagne, ainsi que d’une terrasse privée, dressing généreux et salle de bains élégante. Trois autres chambres et un bureau séparé offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités.
Le confort moderne a été soigneusement intégré tout au long de la rénovation, y compris le chauffage au sol et la climatisation complète dans toute la villa.
La propriété comprend également environ 300 m2 de sous-sol et garage, actuellement aménagé comme un grand garage à trois voitures. Cette zone a été préparée en vue d’une éventuelle conversion future par le nouveau propriétaire, au cas où un espace supplémentaire serait souhaité.
C’est une occasion rare d’acquérir une villa magnifiquement rénovée à El Rosario, combinant le caractère authentique andalou, le confort contemporain, la vue sur la mer et un emplacement très désirable à Marbella Est.
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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El Rosario est une destination idéale pour les amateurs de sport car elle offre d’excellentes installations comme le club de tennis Casco, qui dispose de dix courts en terre battue.
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