Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese elegante, moderne Villa befindet sich in der renommierten, bewachten Wohnanlage El Rosario und bietet Privatsphäre, Komfort und eine wunderschöne Umgebung in einer der begehrtesten Gegenden im Osten von Marbella. El Rosario ist bekannt für seine ruhigen Straßen, großzügigen Grundstücke und exklusiven Villen und bietet einen entspannten Lebensstil, nur wenige Minuten vom Strand, den Golfplätzen und der Stadt Marbella entfernt.
Die Villa verfügt über einen hellen, offenen Grundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Essbereich, die alle nahtlos mit den Außenbereichen verbunden sind. Große Schiebetüren führen auf weitläufige Terrassen mit Swimmingpool, Whirlpool, überdachtem Essbereich und Außenlounge, die von tropischen Gärten umgeben sind und eine private mediterrane Atmosphäre schaffen.
Die gesamte oberste Etage ist der beeindruckenden Master-Suite gewidmet, die über eine private Terrasse, ein separates Ankleidezimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche verfügt. Von hier aus genießt die Immobilie einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Berge.
Auf der unteren Ebene liegen zwei Gästezimmer mit eigenen Badezimmern, die über private Terrassen und direkten Zugang zum Poolbereich verfügen. Dank der natürlichen Hanglage des Grundstücks und der großen Terrassentüren ist diese Ebene von viel Tageslicht durchflutet. Auf derselben Etage befinden sich außerdem ein Familien- oder Kinoraum, eine Waschküche, Abstellräume, ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche sowie eine leicht zugängliche Garage für zwei Autos.
Die vor etwa zehn Jahren vollendete Villa verbindet moderne Architektur mit zeitlosem Komfort und schafft so ein einladendes Zuhause, das sich ideal für das ganzjährige Wohnen oder als exklusiver Rückzugsort in Marbella eignet.
Besondere Merkmale
- Fußbodenheizung im gesamten Objekt
- Gästetoilette
- Hervorragender Zustand
- Keramik-Fussböden
- Küche komplett ausgestattet
- Offener Kamin
- Weinkeller
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.