Dieses außergewöhnliche Duplex-Penthouse befindet sich in der exklusiven, bewachten Wohnanlage Los Arrayanes in Nueva Andalucía, Marbella, und vereint großzügige Raumverhältnisse, höchste Privatsphäre und anspruchsvolles modernes Wohnen. Die Immobilie bietet rund 660 m² elegante Innenfläche sowie mehr als 400 m² private Terrassen, fünf geräumige Schlafzimmer und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer, das Golf Valley von Marbella und die umliegende Berglandschaft.
Das Luxus-Penthouse genießt eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas. Puerto Banús, renommierte Golfplätze, internationale Schulen, gehobene Restaurants, Strände und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als exklusiver Hauptwohnsitz als auch als hochwertiges Feriendomizil an der Costa del Sol.
Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige Proportionen, erstklassige Materialien und ein zeitloses Design aus. Weitläufige, offen gestaltete Wohn- und Essbereiche gehen direkt in die beeindruckenden Terrassen über und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Die maßgefertigte Küche überzeugt mit Natursteinoberflächen, hochwertigen Geräten und sorgfältiger handwerklicher Ausführung – ideal für den Alltag und für anspruchsvolle Einladungen.
Die Hauptschlafzimmersuite nimmt einen eigenen privaten Flügel des Penthouses ein und verfügt über ein großzügiges Ankleidezimmer, ein Badezimmer im Spa-Stil und direkten Zugang zur Terrasse. Der freie Blick auf das Meer und die Golfplätze bildet eine außergewöhnliche Kulisse, während die weiteren Schlafzimmer Familienmitgliedern und Gästen Privatsphäre, Komfort und elegante Ausstattungsdetails bieten.
Ein bemerkenswertes Angebot an privaten Annehmlichkeiten hebt dieses Penthouse in Nueva Andalucía zusätzlich hervor. Der exklusive Wellnessbereich umfasst eine Sauna und ein Hammam sowie einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum. Darüber hinaus stehen eine Entertainment-Lounge, ein Spielzimmer, private Arbeitsbereiche und vielseitige Freizeitflächen zur Verfügung, die für entspanntes Familienleben, Homeoffice und den Empfang von Gästen konzipiert wurden.
Die weitläufigen Terrassen bieten verschiedene Bereiche zum Speisen, Sonnenbaden und Entspannen. Dabei genießen Sie vollständige Privatsphäre und einen herrlichen Ausblick auf die Mittelmeerküste, die bekannten Golfplätze von Marbella und die natürliche Umgebung.
Dieses Duplex-Penthouse kombiniert die großzügigen Dimensionen und privaten Einrichtungen einer Luxusvilla mit der Sicherheit und dem Komfort einer exklusiven, bewachten Wohnanlage. Damit stellt es eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Marbella dar.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
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