Im prestigeträchtigen Rocío de Nagüeles, einer der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, vereint diese neu erbaute Luxusvilla zeitgenössische Architektur, anspruchsvolle Innenräume und eine außergewöhnliche Lage.
In erhöhter, nach Süden ausgerichteter Lage bietet die Immobilie einen wunderschönen Meer- und Bergblick, reichlich Tageslicht und ein hohes Maß an Privatsphäre.
Das Stadtzentrum von Marbella, die Promenade und eine private britische internationale Schule sind zu Fuß erreichbar, während Puerto Banús nur fünf Autominuten entfernt liegt.
Die Hauptebene verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit elegantem Interieur sowie eine voll ausgestattete Küche. Ergänzt wird sie durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Bodentiefe Fenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen den Innenräumen und den schön angelegten Außenbereichen mit privatem Swimmingpool, Grillbereich und Außenküche – ideal, um Marbellas mediterranen Lebensstil zu genießen.
Die obere Ebene ist ganz auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet. Sie umfasst ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit teilweise Meerblick sowie zwei weitere Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und direkten Zugang zur Terrasse verfügen.
Die untere Ebene bietet eine umfangreiche Auswahl an Wellness- und Unterhaltungseinrichtungen, darunter eine finnische Sauna, einen privaten Fitnessraum, zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Kartenspielzimmer, einen klimatisierten Weinkeller, ein Gäste-WC, eine TV-Lounge und eine maßgefertigte Bar.
Die Villa ist mit sorgfältig ausgewählten Möbeln und Teppichen renommierter italienischer Marken wie Bonaldo, Ditre, Talenti und Calligaris ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, Klimaanlage, Kühldecken, Hausautomation, ein modernes Alarmsystem, eine anspruchsvolle architektonische Beleuchtung, doppelt verglaste Fenster, Holzböden in den Schlafzimmern, Einbauschränke, automatische Bewässerung, eine Außenküche und ein Grill sowie private Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.050 m² bietet die Villa rund 570 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen. Ausgewachsene Pinien und eine mediterrane Gartengestaltung verstärken das Gefühl von Privatsphäre und schaffen eine ruhige, stilvolle Atmosphäre. Die sorgfältig geplante Architektur, hochwertigen Materialien und großen Fenster sorgen im gesamten Haus für reichlich Tageslicht.
Die erstklassige Lage an der Goldenen Meile bringt die Immobilie in die Nähe der Altstadt von Marbella, von Puerto Banús, wunderschönen Stränden und Beachclubs, Luxushotels, renommierten Restaurants, Golfplätzen, Tennisclubs und internationalen Schulen.
Diese außergewöhnliche bezugsfertige Residenz bietet eine elegante Kombination aus zeitgenössischem Luxus, Technologie, Wellness und mediterranem Lebensstil in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
Lesen Sie mehr über das Gebiet
Nagüeles ist ein idyllischer Ort zum Leben. Obwohl es in der Nähe der Stadt liegt, vermittelt es eine ländliche Atmosphäre. Die Villen verfügen über weitläufige tropische Gärten und sind von viel Grün umgeben, nur wenige Minuten von allen Einrichtungen und Annehmlichkeiten von Marbella und Puerto Banús entfernt.
Ähnliche Immobilien kaufen in Nagüeles und Marbella Goldene Meile und Marbella (Alle Gebiete)
Entdecken Sie die neuesten Immobilien, die in Marbella auf den Markt gekommen sind
