Diese zeitgemässe Villa, fertiggestellt Ende 2022, befindet sich in der exklusiven, privaten Wohnanlage Cascada de Camoján. Sie verbindet Design, beeindruckende Weitblicke und grosszügigen Wohnkomfort und bietet eine aussergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Stil und Komfort in Marbella suchen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 1220 m² großen Grundstück und umfasst 1002 m² bebaute Fläche (645 m² Innenfläche + 357 m² Terrassen) auf vier Ebenen, die alle durch einen privaten Aufzug nahtlos miteinander verbunden sind.
Beim Betreten der Hauptebene empfängt Sie ein heller, offener Wohnbereich mit beeindruckender doppelter Raumhöhe. Bodentiefe Glasfronten durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und öffnen sich zu grosszügigen Terrassen, die ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Aussenbereich schaffen. Die Aufteilung umfasst eine moderne Küche und einen Essbereich auf der einen Seite sowie eine gemütliche TV-Lounge und ein Gästezimmer mit eigenem Bad auf der anderen Seite.
Im Obergeschoss bietet die eindrucksvolle Master-Suite einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses en-suite Badezimmer und eine private Terrasse mit atemberaubendem Meerblick. Zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten entweder Meer- oder Bergblick.
Die untere Ebene ist für praktische Nutzung und Freizeit gestaltet und beinhaltet ein Personalzimmer mit Bad, ein hochmodernes Heimkino, einen Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna sowie eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge.
Die Dachterrasse, ebenfalls per Aufzug erreichbar, bietet einen Panoramablick, einen Jacuzzi und die Vorinstallation für eine Outdoor-Küche – ideal für ganzjährige Unterhaltung im Freien und das genussvolle Leben im Marbella Klima.
Die Villa ist mit Fussbodenheizung in allen Räumen, moderner Hausautomation und energieeffizienter Aerothermie-Klimatisierung ausgestattet und gewährleistet höchsten Komfort und modernen Wohnstandard.
Diese exklusive Residenz verkörpert einen einzigartigen Lebensstil und bietet die perfekte Balance zwischen Luxus, Funktionalität und Privatsphäre in einer der prestigeträchtigsten Lagen Marbellas.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Cascada de Camoján ist eine luxuriöse und elitäre Wohngegend am Fuße des Berges La Concha in Marbella. Die Gegend ist für ihren atemberaubenden natürlichen Wasserfall bekannt, der in einem üppigen grünen Wald liegt, umgeben von hoch aufragenden Bäumen und einer reichen Flora und Fauna. Die Attraktivität von Cascada de Camoján liegt in der atemberaubenden Naturschönheit, für die die Gemeinde bekannt ist.
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