Ubicada en la prestigiosa zona de Rocío de Nagüeles, una de las áreas residenciales más exclusivas de Marbella, esta villa de lujo de nueva construcción combina arquitectura contemporánea, interiores sofisticados y una ubicación excepcional.
Situada en una posición elevada y orientada al sur, la propiedad disfruta de hermosas vistas al mar y a la montaña, abundante luz natural y un alto grado de privacidad.
El centro de Marbella, el paseo marítimo y un colegio internacional británico privado se encuentran a poca distancia a pie, mientras que Puerto Banús está a solo cinco minutos en coche.
La planta principal ofrece un amplio salón-comedor de concepto abierto, con un elegante diseño interior y una cocina totalmente equipada, además de un dormitorio con baño en suite y un aseo de invitados. Los ventanales de suelo a techo crean una conexión perfecta entre los interiores y las zonas exteriores, cuidadosamente ajardinadas, que cuentan con una piscina privada, zona de barbacoa y cocina exterior, ideales para disfrutar del estilo de vida mediterráneo de Marbella.
La planta superior está dedicada al confort y la privacidad, con un impresionante dormitorio principal que incluye baño en suite y acceso directo a una terraza privada con vistas parciales al mar, además de otros dos dormitorios, ambos con baños en suite y acceso directo a la terraza.
La planta inferior ofrece una amplia selección de instalaciones de bienestar y entretenimiento, como una sauna finlandesa, gimnasio privado, dos dormitorios adicionales, trastero, sala de juegos de cartas, bodega climatizada, aseo de invitados, sala de televisión y bar diseñado a medida.
La villa está amueblada con piezas y alfombras cuidadosamente seleccionadas de reconocidas marcas italianas, entre ellas Bonaldo, Ditre, Talenti y Calligaris. Otras características incluyen calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, refrigeración mediante techo, domótica, un avanzado sistema de alarma, sofisticada iluminación arquitectónica, ventanas de doble acristalamiento, suelos de madera en los dormitorios, armarios empotrados, riego automático, cocina exterior y zona de barbacoa, así como aparcamiento privado para hasta tres vehículos.
Ubicada sobre una generosa parcela de 1.050 m², la villa ofrece aproximadamente 570 m² construidos distribuidos en tres niveles. Los pinos maduros y el paisajismo mediterráneo realzan la sensación de privacidad y crean un ambiente tranquilo y refinado, mientras que la arquitectura cuidadosamente diseñada, los materiales de alta calidad y los grandes ventanales garantizan abundante luz natural en toda la vivienda.
Su excelente ubicación en la Milla de Oro sitúa la propiedad cerca del casco antiguo de Marbella, Puerto Banús, hermosas playas y clubes de playa, hoteles de lujo, restaurantes de renombre, campos de golf, clubes de tenis y colegios internacionales.
Esta excepcional residencia llave en mano ofrece una sofisticada combinación de lujo contemporáneo, tecnología, bienestar y estilo de vida mediterráneo en una de las ubicaciones más deseadas de Marbella. Para obtener más información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
El precio de venta no incluye gastos ni impuestos. Gastos adicionales para el comprador: gastos de inscripción y notaría, ITP 7% o, en su defecto 10% IVA y AJD 1,2% sobre el precio de compra) sobre inmuebles nuevos y sujetos a unos requisitos a cumplir. Esta información está sujeta a errores, omisiones, modificaciones, venta previa o retirada del mercado. Hoja informativa disponible, Decreto 218/2005 de 11 de octubre.
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