Située dans le prestigieux Rocío de Nagüeles, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Marbella, cette villa de luxe flambant neuve allie architecture contemporaine, intérieurs sophistiqués et situation exceptionnelle.
Situé dans une position sud élevée, la propriété bénéficie d’une belle vue sur la mer et la montagne, d’une lumière naturelle abondante et d’un degré élevé d’intimité.
Le centre-ville de Marbella, la promenade et une école privée internationale britannique sont accessibles à pied, tandis que Puerto Banús est à seulement cinq minutes en voiture.
Le niveau principal offre un grand salon ouvert et salle à manger avec un design intérieur élégant et une cuisine entièrement équipée, complété par une chambre avec salle de bains privative et une toilette invités. Les fenêtres au plafond créent une connexion transparente entre l’intérieur et les espaces extérieurs magnifiquement aménagés, avec une piscine privée, un barbecue et une cuisine extérieure, idéal pour profiter du style de vie méditerranéen de Marbella.
Le niveau supérieur est dédié au confort et à l’intimité, avec une impressionnante chambre principale avec salle de bains privative et accès direct à une terrasse privée avec vue partielle sur la mer, ainsi que deux autres chambres, avec salle de bains privative et accès direct à la terrasse.
Le niveau inférieur offre une vaste sélection d’installations de bien-être et de divertissement, y compris un sauna finlandais, salle de gym privée, deux chambres supplémentaires, une salle de stockage, salle de cartes, cave à vin climatisée, toilettes invités, salon TV et bar sur mesure.
La villa est meublée avec des pièces soigneusement sélectionnées et des tapis de marques italiennes de renom telles que Bonaldo, Ditre, Talenti et Calligaris. D’autres caractéristiques comprennent le chauffage au sol dans l’ensemble, la climatisation, le refroidissement au plafond, la domotique, un système d’alarme avancé, un éclairage architectural sophistiqué, des fenêtres à double vitrage, le plancher en bois dans les chambres, des armoires équipées, l’irrigation automatique, une cuisine extérieure et barbecue, et un parking privé pour jusqu’à trois voitures.
Situé sur un terrain généreux de 1050 m2, la villa offre environ 570 m2 d’espace construit sur trois niveaux. Les pins matures et l’aménagement paysager méditerranéen améliorent le sentiment d’intimité et créent une atmosphère paisible et raffinée, tandis que l’architecture soigneusement conçue, les matériaux de haute qualité et les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle dans toute la maison.
Son emplacement principal Golden Mile place la propriété à proximité de la vieille ville de Marbella, Puerto Banús, de belles plages et des clubs de plage, des hôtels de luxe, des restaurants de renom, des terrains de golf, des clubs de tennis et des écoles internationales.
Cette résidence exceptionnelle clé en main offre une combinaison sophistiquée de luxe contemporain, de technologie, de bien-être et de vie méditerranéenne dans l’un des endroits les plus désirables de Marbella. Pour plus d’informations ou pour organiser un visionnement privé, n’hésitez pas à nous contacter.
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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Nagüeles est un endroit idyllique où vivre. Bien que proche de la ville, elle dégage une atmosphère rurale, ses villas bénéficiant de vastes jardins tropicaux et étant entourées de verdure à quelques minutes de toutes les installations et commodités de Marbella et de Puerto Banús.
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