San Pedro de Alcantara · W-0467VN

Stilvolle Villa mit Pool, tropischem Garten & urbanem Charme

2.650.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 343 m²
  • Bebaut 409 m²
  • Grundstück 1.165 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese zeitgenössische Villa befindet sich in der begehrten Urbanisation Alta Vista, in einer ruhigen Sackgasse, die Privatsphäre gewährleistet, während sie dennoch fußläufig zum Zentrum von San Pedro de Alcántara mit einer großen Auswahl an Geschäften, Restaurants und Annehmlichkeiten liegt. Mit einer einfachen Verbindung nach Marbella, Puerto Banús und internationalen Schulen bietet die Lage die perfekte Balance zwischen Bequemlichkeit und einem entspannten Küstenlebensstil.

Die Eingangshalle hinterlässt mit ihren hohen Decken und einer markanten Treppe, die von Glasbalustraden mit warmen Holzakzenten eingerahmt ist, einen sofortigen Eindruck. Von hier aus offenbart das offene Wohnzimmer seine großzügigen Dimensionen, mit doppelter Deckenhöhe und breiten, bodentiefen Fenstern, die den Blick auf Garten und Pool lenken und Ausblicke auf den Pool und das üppige Grün einrahmen. Der Wohn- und Essbereich ist für elegantes Familienleben und Unterhaltung eingerichtet und ermöglicht einen natürlichen Fluss zu den Außenterrassen.

Die Außenbereiche sind als privater Rückzugsort gestaltet. Landschaftlich gestaltete Gärten mit mediterranen Pflanzen, darunter Oliven- und Bananenbäume, Palmen und blühende Sträucher, umgeben einen einladenden Pool, der nachts für eine resortähnliche Atmosphäre beleuchtet wird. Weitläufige Terrassen, sowohl überdacht als auch offen, bieten vielseitige Möglichkeiten für Essen im Freien, Entspannung oder Unterhaltung, alles innerhalb der Privatsphäre hoher Hecken und reifer Vegetation.

Die Küche, die sich praktisch neben den Wohn- und Essbereichen befindet, zeichnet sich durch klare Linien und ein helles, minimalistisches Design aus. Ausgestattet mit modernen Schränken, integrierten Geräten und reichlich Stauraum, bietet sie Funktionalität gepaart mit Stil. Der direkte Zugang zum Garten verstärkt ihre Rolle als Herzstück des Hauses, sei es für den Familiengebrauch oder zur Unterhaltung.

Die Hauptsuite, die sich im oberen Stockwerk befindet, ist ein privater Rückzugsort, komplett mit einem geräumigen Ankleidebereich, einem luxuriösen en-suite Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Das durchdachte Layout bietet eine beruhigende, elegante Atmosphäre, die ideal für Ruhe und Privatsphäre ist.

Die zusätzlichen drei Schlafzimmer sind alle großzügig dimensioniert, jedes mit Einbauschränken und en-suite Badezimmern. Eines der Schlafzimmer im Erdgeschoss fällt durch seine beeindruckenden Dimensionen und den privaten Ankleideraum auf und bietet Flexibilität für Gäste oder erweiterte Familie. Jedes Badezimmer im Haus ist als Badesuite gestaltet, mit modernen Oberflächen, Fußbodenheizung und beleuchteten Spiegeln.

Zusätzlich zu seinem Reiz bietet die Villa einen sicheren, abgeschlossenen Eingang mit einer langen privaten Auffahrt, reichlich Parkmöglichkeiten, spezielle Lagerbereiche und zusätzlichen Außenraum, der an zukünftige Bedürfnisse wie eine Pergola, einen Spielbereich oder eine Sportecke angepasst werden kann. Moderne Oberflächen ziehen sich durch das gesamte Haus, ergänzt durch landschaftlich gestaltete Umgebung, die sowohl Schönheit als auch Privatsphäre sicherstellt. Mit vielseitigen Innenräumen, die in ein Homeoffice oder Fitnessstudio umgewandelt werden können, kombiniert diese Residenz Sicherheit, Komfort und Flexibilität und macht sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für zeitgenössisches Wohnen in Marbella.

Besondere Merkmale

  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Offener Kamin

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 343 m²
  • Bebaut 409 m²
  • Grundstück 1.165 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Marbella West Anfahrtsbeschreibung +34 952 07 42 42
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San Pedro de Alcántara

San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.

San Pedro de Alcantara playa

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