Gelegen in der prestigeträchtigen, abgeschlossenen Wohnanlage Villas y Golf in Guadalmina Alta, vereint diese elegante Golfvilla in erster Reihe Privatsphäre, Sicherheit und zeitloses Familienwohnen in einem der etabliertesten Wohngebiete Marbellas. In einer exklusiven, geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, genießt die Immobilie wunderschöne, offene Ausblicke auf den Golfplatz und den ikonischen Berg La Concha und bietet eine ruhige Umgebung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in der Nähe bleiben.
Die Villa empfängt Sie über eine charmante Eingangshalle, die in helle und großzügige Wohnbereiche führt, die für komfortables Wohnen das ganze Jahr über konzipiert sind. Das Hauptgeschoss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, einen formellen Essbereich sowie gemütliche Lounge-Bereiche mit großen Fenstern, die nahtlos mit den Außenterrassen und dem privaten Garten verbunden sind und so den für Marbella typischen, mühelosen Indoor-Outdoor-Lebensstil schaffen. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und einladend und perfekt für das Familienleben und das Bewirten integriert. Auf dieser Ebene befinden sich zudem Gästeunterkünfte sowie komfortable überdachte und offene Terrassen, ideal für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen mit Blick auf die ruhige Golfumgebung.
Im Obergeschoss bietet die Villa weitere Schlafzimmer-Suiten, darunter ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit schönen, offenen Ausblicken und hervorragender Privatsphäre. Die Atmosphäre im gesamten Haus ist warm und einladend, unterstützt durch natürliches Licht und sorgfältig gepflegte Innenräume. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre mit hochwertigen Holzfenstern und -türen aufgewertet, was sowohl die Optik als auch die Wärmedämmung verbessert.
Das Untergeschoss umfasst eine private Garage mit Platz für zwei Autos, Hauswirtschaftsbereiche und zusätzlichen Stauraum und bietet damit Praktikabilität für dauerhaftes Wohnen oder die Feriennutzung.
Für Komfort zu jeder Jahreszeit konzipiert, profitiert die Villa von einem modernen Heizsystem, zusätzlicher Elektroheizung und ausgezeichneter Wärmedämmung. Solarpaneele zur Warmwasserbereitung wurden ebenfalls installiert, um die Energieeffizienz zu verbessern. Das Haus ist außergewöhnlich gut gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand.
Bewohner dieser exklusiven, geschlossenen Wohnanlage genießen wunderschön gepflegte Gemeinschaftsbereiche, Privatsphäre, Sicherheit und ein ruhiges internationales Umfeld – und das alles nur wenige Minuten von Golfplätzen, internationalen Schulen, Restaurants, San Pedro de Alcántara und den Stränden von Guadalmina entfernt.
Guadalmina ist eines der prestigeträchtigsten Wohngebiete Marbellas, bekannt für seine Championship-Golfplätze, Sportclubs, eleganten Villen und den hochwertigen Lebensstil. Mit einer perfekten Balance zwischen Ruhe und Komfort liegt die Gegend nur wenige Minuten von Puerto Banús, dem Stadtzentrum von Marbella und dem internationalen Flughafen Málaga entfernt, was sie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Ferienimmobilien äußerst begehrt macht.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine hochwertige Familienvilla in erstklassiger Lage in erster Reihe am Golfplatz innerhalb einer der begehrtesten, abgeschlossenen Wohnanlagen von Guadalmina Alta zu erwerben.