Diese atemberaubende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Guadalmina Alta, Marbella, nur wenige Minuten von Golfplätzen, Geschäften, Schulen und dem Strand entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück mit Südausrichtung gelegen, genießt die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht.
Beim Betreten empfängt Sie eine geräumige und elegante Eingangshalle, die in ein helles Wohnzimmer mit Kamin und einen formellen Essbereich führt, ideal für die Unterhaltung von Gästen. Die moderne, voll ausgestattete Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet sowohl Stil als auch Funktionalität.
Die Villa umfasst ein separates Gästeapartment mit eigenem Eingang und Küche, ideal für Teenager, erweiterte Familie oder Besucher, die Unabhängigkeit suchen und dennoch mit der Hauptresidenz verbunden bleiben möchten.
Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen privaten Swimmingpool, gepflegte Gärten und eine Außenküche mit Grillbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien. Für Golfbegeisterte verleiht ein privates Putting Green der Immobilie eine einzigartige Note.
Zu den weiteren Merkmalen gehören ein klimatisiertes Fitnessstudio, Einbauschränke, ein Waschraum, ein Abstellraum, ein Solarium, Doppelverglasung, ein Alarmsystem, WLAN und eine private Garage. Kürzlich renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, wird die Villa mit optionalen Möbeln angeboten.
Guadalmina Alta ist eine der begehrtesten Wohngegenden Marbellas, bekannt für ihre majestätischen Villen mit Blick auf die Fairways des Real Club de Golf Guadalmina. Die Gegend bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, darunter ein Einkaufszentrum mit Restaurants, Geschäften, Banken und Cafés sowie mehrere internationale Schulen. Die Villa ist nur 10 Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Zentrum Marbellas und 40 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.
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