Moderne Villa am Golfplatz, nahe Annehmlichkeiten

Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara · W-046FRO

Moderne Villa am Golfplatz, nahe Annehmlichkeiten

1.795.000 €

Schlafzimmer 5
Bäder 5
Wohnfläche 333 m²
Bebaut 413 m²
Terrasse 80 m²
Grundstück 811 m²
mehr Details

Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Moderne nach Südwesten ausgerichtete Villa, gefertigt mit hochwertigen Oberflächen und einem raffinierten Design, das modernen Stil mit Komfort verbindet. Perfekt gelegen neben dem Guadalmina Golfplatz und in fußläufiger Entfernung zu zahlreichen lokalen Annehmlichkeiten.

Das geräumige, offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Villa und verfügt über einen einladenden Kamin sowie breite Glastüren, die die Aussicht einrahmen und auf eine überdachte Terrasse führen, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die moderne Küche mit ihrer zentralen Insel und Frühstücksbar verbindet sich ebenfalls direkt mit der Terrasse und dem Garten und bietet einen perfekten Rahmen für entspannte Zusammenkünfte. An die Küche schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten an. Auf derselben Etage befindet sich eine vielseitige Gästesuite mit eigenem Bad, die ebenso als Homeoffice dienen kann.

Die obere Etage umfasst drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad und Einbauschränken. Die Master-Suite genießt Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Panoramablick. Die untere Ebene bietet einen vielseitigen Freizeitbereich mit Kamin, komplettem Bad und bodentiefen Fenstern, die auf eine Terrasse führen.

Draußen umgibt der angelegte Garten die Villa und bereichert den einladenden Poolbereich mit mehreren Bereichen, die zum Essen und Grillen gestaltet sind. Eine private Auffahrt bietet Platz für zwei Autos.

Guadalmina Alta ist eines der etabliertesten und gefragtesten Wohngebiete Marbellas, bekannt für seine großen Villen, die an die Fairways des Real Club de Golf Guadalmina grenzen. Das Gebiet profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, einschließlich eines Einkaufszentrums mit Restaurants, Geschäften, Banken und Cafés sowie mehreren internationalen Schulen. Es liegt nur 10 Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.

Besondere Merkmale

Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Blick auf Garten
Blick aufs Schwimmbad
Büroraum
Einbauschränke
Esszimmer
Gästezimmer
Hanglage
Hervorragender Zustand
Klimaanlage
Küche komplett ausgestattet
Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Schulen
Offene Küche
Offene Terrasse
Offener Kamin
Private Terrasse
Separates Esszimmer
Spielzimmer
Teilweise Fussbodenheizung
Wohnzimmer
Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.