Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
Diese außergewöhnliche moderne Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Strandlage von Cortijo Blanco in San Pedro Playa, Marbella West. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und unmittelbarem Zugang zum mediterranen Lebensstil. Der Strand und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß erreichbar, während Puerto Banús, ausgezeichnete Restaurants, internationale Schulen und renommierte Golfplätze nur wenige Minuten entfernt liegen. Die Architektur verbindet klare zeitgenössische Linien mit harmonischen Proportionen und schafft ein elegantes sowie sicheres Zuhause, das von natürlichem Licht und hochwertigen Ausstattungen geprägt ist. Auf dem größten Privatgrundstück dieser exklusiven Wohnanlage gelegen, verfügt die Villa zudem über die größte Wohnfläche und eine begehrte Südausrichtung, die den ganzen Tag über für Sonnenschein sorgt.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige offene Wohn- und Essbereich. Durchgehende Caribbean White Feinsteinzeugböden verleihen den Räumen Großzügigkeit und Eleganz. Bodentiefe Technal-Schiebetüren aus Glas verbinden den Innenbereich nahtlos mit den privaten Gartenanlagen und erweitern den Wohnraum nach draußen.
Direkt angrenzend befindet sich die hochwertige Designküche Bulthaup b3 mit minimalistischen Aluminiummöbeln und einer markanten Kücheninsel aus Pierre Black Naturstein. Vollintegrierte Miele-Geräte verbinden höchste Funktionalität mit zeitlosem Design.
Im Obergeschoss befindet sich die beeindruckende Hauptsuite mit maßgefertigtem Uecko-Glasankleidezimmer und einem luxuriösen Badezimmer en suite mit Armaturen von Fantini und Sanitärausstattung von Duravit. Die Suite verfügt über eine eigene überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten.
Die weiteren Schlafzimmer wurden so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Eine zweite Familiensuite im Obergeschoss öffnet sich zu einer großzügigen umlaufenden überdachten Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante Gästesuite mit direktem Zugang zu den Wohnbereichen. Eine geräumige fünfte Suite im Untergeschoss eignet sich ideal als Personalunterkunft oder unabhängiger Gästebereich.
Das Untergeschoss umfasst außerdem einen großzügigen Mehrzweckraum nach einem Entwurf von Studio Davias, der sich ideal als Heimkino, Fitnessraum, Spielzimmer oder Weinlounge nutzen lässt. Englische Innenhöfe sorgen für viel Tageslicht, während ein privater Aufzug alle vier Ebenen bis zum spektakulären optionalen Dachsolarium verbindet. Dieses exklusive Outdoor-Areal verfügt über einen Swimmingpool, einen überdachten Essbereich unter einer Pergola und einen Panoramablick auf das Mittelmeer sowie den Berg La Concha.
Der private Garten wurde für entspanntes Leben im Freien gestaltet und verfügt über einen großen Swimmingpool mit technischem Holzdeck sowie eine überdachte Poolbar. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Lutron-Hausautomationssystem von Illusion, hochwertige Sonos- und Bowers & Wilkins-Audiosysteme sowie ein großzügiger überdachter Carport mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Fertigstellung ist etwa 18 Monate nach Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags vorgesehen und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein außergewöhnliches modernes Zuhause in einer der begehrtesten Strandlagen von Marbella West zu erwerben.
Besondere Merkmale
Abstellraum
Annehmlichkeiten nahebei
Aufzug
Bergsicht
Dachterrasse
Fitness
Fußbodenheizung im gesamten Objekt
Grill
Hafennähe
Heimkino
Jacuzzi
Kellergeschoss
Komplett eingerichtet
Meer/Strandnähe
Meerblick
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Panoramablick
Private Terrasse
Sicherheitseingang
Strandseite
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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