Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie
In Guadalmina Alta gelegen, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas, bietet diese elegante Golfvilla in erster Linie Privatsphäre, großzügige Räume und außergewöhnlichen Komfort. Guadalmina ist bekannt für seine Meisterschafts-Golfplätze, die ruhige Umgebung und hervorragende Infrastruktur, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.
Eingebettet in wunderschön angelegte Gärten genießt die Villa eine Südwest-Ausrichtung, die die Innenräume mit natürlichem Licht erfüllt und offene Ausblicke auf den Golfplatz, den Garten und den privaten Swimmingpool bietet.
Die Hauptebene verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos mit dem Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Kochinsel verbunden ist. Große Fenster schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenbereich und den Außenterrassen, die den Wohnraum erweitern und ganzjährig den Outdoor-Lebensstil Marbellas ermöglichen.
Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein separates Dienstzimmer mit eigenem Bad en suite, was Flexibilität für Personal oder Gäste bietet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen Marmorböden, Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung sowie ein Soundsystem. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten.
Außen umgibt der angelegte Garten den Swimmingpool und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Die Villa befindet sich in sehr gutem Zustand und hat von jüngsten technischen Modernisierungen profitiert, darunter ein neuer Außenanstrich, neue Pooltechnik und Verbesserungen am Wasserdrucksystem.
Guadalmina ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet mit Golfplätzen, Sportclubs, internationalen Schulen und ausgezeichneten Gastronomieangeboten. Es liegt nur acht Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine Golfimmobilie in erster Linie zu genießen, die Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in Marbella vereint. Entdecken Sie diese Villa bei einer privaten Besichtigung.
Besondere Merkmale
IBI€ 1870 / Jahr
Annehmlichkeiten nahebei
Bergsicht
Erste Linie Golfplatz
Golfsicht
Nähe Einkaufsmöglichkeiten
Nähe Golfplatz
Nähe Ortszentrum
Nähe Schulen
Offener Kamin
Private Terrasse
Überdachte Terrasse
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
21 Fotos
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