Guadalmina Alta, San Pedro de Alcantara · W-048ZGI

Frontline-Golfvilla, wo zeitloses Design auf atemberaubende Ausblicke in erstklassiger Lage trifft

2.500.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 307 m²
  • Bebaut 387 m²
  • Terrasse 80 m²
  • Grundstück 873 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

In Guadalmina Alta gelegen, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete Marbellas, bietet diese elegante Golfvilla in erster Linie Privatsphäre, großzügige Räume und außergewöhnlichen Komfort. Guadalmina ist bekannt für seine Meisterschafts-Golfplätze, die ruhige Umgebung und hervorragende Infrastruktur, mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung.

Eingebettet in wunderschön angelegte Gärten genießt die Villa eine Südwest-Ausrichtung, die die Innenräume mit natürlichem Licht erfüllt und offene Ausblicke auf den Golfplatz, den Garten und den privaten Swimmingpool bietet.

Die Hauptebene verfügt über ein helles und großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, das nahtlos mit dem Essbereich und einer modernen offenen Küche mit großer Kochinsel verbunden ist. Große Fenster schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innenbereich und den Außenterrassen, die den Wohnraum erweitern und ganzjährig den Outdoor-Lebensstil Marbellas ermöglichen.

Die Immobilie bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, darunter ein separates Dienstzimmer mit eigenem Bad en suite, was Flexibilität für Personal oder Gäste bietet. Hochwertige Ausstattungsmerkmale umfassen Marmorböden, Einbauschränke, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Klimaanlage mit individueller Raumsteuerung sowie ein Soundsystem. Die Villa wird vollständig möbliert angeboten.

Außen umgibt der angelegte Garten den Swimmingpool und schafft eine ruhige und private Atmosphäre. Die Villa befindet sich in sehr gutem Zustand und hat von jüngsten technischen Modernisierungen profitiert, darunter ein neuer Außenanstrich, neue Pooltechnik und Verbesserungen am Wasserdrucksystem.

Guadalmina ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet mit Golfplätzen, Sportclubs, internationalen Schulen und ausgezeichneten Gastronomieangeboten. Es liegt nur acht Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Golfimmobilie in erster Linie zu genießen, die Privatsphäre, Komfort und eine erstklassige Lage in Marbella vereint. Entdecken Sie diese Villa bei einer privaten Besichtigung.

Besondere Merkmale

  • IBI € 1870 / Jahr
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Einbauschränke
  • Erste Linie Golfplatz
  • Esszimmer
  • Glastüren
  • Golfsicht
  • Gästezimmer
  • Hanglage
  • Hervorragender Zustand
  • Kinderspielplatz in der Nähe
  • Klimaanlage
  • Marmorböden
  • Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
  • Nähe Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen
  • Offene Küche
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Private Terrasse
  • Wohnzimmer
  • Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 307 m²
  • Bebaut 387 m²
  • Terrasse 80 m²
  • Grundstück 873 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Marbella West Anfahrtsbeschreibung +34 952 07 42 42
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