Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse im Herzen des renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía in Marbella, verbindet diese vollständig renovierte, nach Süden ausgerichtete Villa Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und den La Concha. Die Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol und liegt nur etwa 10 Minuten von Puerto Banús mit seinem Yachthafen, Designerboutiquen, Restaurants und Stränden entfernt.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet fünf Schlafzimmer mit Bad en suite sowie insgesamt sechs Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine offene Küche mit Essbereich, ein separates TV-Zimmer, ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie ein Gäste-WC. Große Fenster- und Türflächen verbinden die Innenräume direkt mit den Terrassen, dem Swimmingpool und dem angelegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine beeindruckende Hauptschlafzimmersuite mit begehbarem Kleiderschrank und einer privaten 60 m² großen Terrasse. Von hier genießen Sie einen weitreichenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegende Landschaft und den La Concha.
Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite, einen zweiten Wohn- und TV-Bereich sowie einen separaten Entertainment-Bereich mit Bar, Weinkeller und Lounge. Von dieser Ebene besteht zudem direkter Zugang zur Garage.
Der Außenbereich ist eines der besonderen Highlights dieser Luxusvilla in Nueva Andalucía. Mehrere Terrassen, ein gepflegter Garten, ein großer Swimmingpool, eine Poolbar und ein Grillbereich schaffen ideale Voraussetzungen für das Leben im Freien. Ein privates Fitnessstudio mit zusätzlichem Badezimmer und Dusche ergänzt den hohen Wohnkomfort.
Dank der Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über ausgezeichnete Sonnenverhältnisse. Die oberen Terrassen bieten zudem weite Ausblicke nach Süden, Osten und Westen.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine renovierte Luxusvilla in Nueva Andalucía, Marbella zu erwerben, die Privatsphäre, Panoramablick und großzügiges Outdoor-Living in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol vereint.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
Lesen Sie mehr über das Gebiet
Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
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