In erstklassiger Frontlage mit Blick auf den renommierten Golfplatz Los Naranjos gelegen, verbindet diese außergewöhnliche Frontline-Golfvilla in Marbella zeitlosen mediterranen Charme perfekt mit elegantem zeitgenössischem Design. Dank der begehrten Südausrichtung ist das Haus von natürlichem Licht durchflutet und genießt den ganzen Tag über ununterbrochene Sonne sowie einen atemberaubenden Blick über das Golf-Tal von Nueva Andalucía und die umliegenden Berge.
Auf drei eleganten Ebenen plus Dachterrasse erstreckt sich die Villa mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 392 m² auf einem großzügigen Grundstück von 918 m². Konzipiert für luxuriöses Wohnen und müheloses Entertainment, verfügt diese Luxusvilla zum Verkauf in Nueva Andalucía über fünf geräumige Schlafzimmer und bietet damit Komfort und Privatsphäre für Familie und Gäste. Beim Betreten werden Sie in einen weitläufigen, offenen Wohn- und Essbereich empfangen, der nahtlos mit einer stilvollen modernen Küche verbunden ist. Bodentiefe Fenster fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zu den Außenterrassen, dem Pooldeck sowie den Bereichen für Essen im Freien und Entspannen. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer. Das Untergeschoss ist auf Erholung und Unterhaltung ausgelegt und bietet ein gemütliches TV-/Spielzimmer, eine charmante Bodega sowie zwei weitere Schlafzimmer – ein perfekter Rückzugsort für Familie oder Besucher. Das gesamte oberste Stockwerk ist einer beeindruckenden Master-Suite gewidmet und bildet ein echtes privates Refugium. Mit Gewölbedecken und Panoramablick wird dieser ruhige Bereich durch großzügige Fenster ergänzt, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die Suite öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Pool und den Golfplatz und umfasst einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes, elegant gestaltetes Badezimmer.
Im Außenbereich setzen der wunderschön gepflegte Garten und der durchdacht gestaltete Eingangsbereich den Ton für den anspruchsvollen Charakter der Immobilie. In einer privaten Sackgasse gelegen, gewährleistet dieses exklusive Anwesen im Golf Valley von Marbella sowohl Ruhe als auch Exklusivität. Die Außenflächen sind für ganzjährigen Genuss konzipiert und umfassen einen makellosen, beheizten Swimmingpool, Sonnenliegen sowie einen charmanten Pavillon mit Grillgeräten und Essbereich – ideal zum Bewirten oder für entspanntes Leben im Freien. Die Dachterrasse steigert das Erlebnis zusätzlich und bietet weitreichende Panoramablicke, ideal für Sonnenuntergangstreffen oder ruhige Momente über dem Golf-Tal. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für ganzjährigen Komfort, ein hochmodernes Domotik-System für modernen Komfort und Sicherheit sowie ein Carport.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine anspruchsvolle Frontline-Golfimmobilie in Marbella zu erwerben, die Lage, Luxus und Lifestyle in einer der begehrtesten Gegenden des Immobilienmarktes an der Costa del Sol perfekt vereint.
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
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