Gelegen im exklusiven Aloha-Gebiet im Golf Valley von Marbella, befindet sich diese Residenz in einer prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage und nimmt eine privilegierte Frontline-Golf-Position in Marbella direkt am Aloha Golf ein. Trotz absoluter Privatsphäre und Ruhe profitiert sie von einer strategischen Lage in der Nähe der Goldenen Meile, Puerto Banús und der Strände von Marbella. Das 2.349 m² große Grundstück bietet ein großzügiges, ruhiges Umfeld mit offenen Golfblicken über den Platz.
Die Architektur vereint zeitlose Eleganz mit modernen Akzenten: eine weiße Fassade, traditionelle Dachziegel und große Fensterfronten, die dank der Südausrichtung viel Tageslicht in die Innenräume bringen. Innen schaffen hochwertige Ausstattungen und eine sanfte Farbpalette eine einladende, ruhige Atmosphäre. Die Hauptebene bietet einen offenen Wohnbereich mit Wohn-, Ess- und Küchenzone, verbunden mit den Terrassen durch große Schiebetüren aus Glas. Die anspruchsvolle Küche verfügt über viel Stauraum, eine beeindruckende Marmorinsel und einen Weinkühlschrank, die Funktionalität und Exklusivität zu dieser Luxusvilla in Nueva Andalucía hinzufügen.
Die Hauptresidenz bietet 5 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer, privater Terrasse und elegantem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und separater Dusche. Ein Homeoffice schafft einen ruhigen, professionellen Arbeitsbereich. Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein unabhängiges 1-Schlafzimmer-Gästehaus – ideal für Personal oder Besucher – und unterstreicht damit diese Premium-Immobilie in Marbella.
Die Außenbereiche gehören zu den größten Vorzügen: Ein gepflegter, üppig bewachsener Garten umgibt das Haus und wird durch weitläufige Terrassen, überdachte Essbereiche und Chill-out-Zonen ergänzt. Der spektakuläre Pool und der Golfplatz im Hintergrund bieten den perfekten Rahmen, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen und einen mühelosen Indoor-Outdoor-Lifestyle in einer der besten Frontline-Golf-Villen an der Costa del Sol zu erleben.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.
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