Aloha, Nueva Andalucia · W-0477F7

Elegante Villa 1. Linie Golf

10.900.000 €

Schlafzimmer 6
Bäder 6
Wohnfläche 702 m²
Bebaut 1.463 m²
Terrasse 761 m²
Grundstück 2.349 m²
mehr Details

Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Gelegen im exklusiven Bereich von Aloha innerhalb des Golf Valley von Marbella, befindet sich diese Residenz in einer angesehenen gesicherten Wohnanlage und nimmt eine privilegierte Position in erster Reihe zum Golfplatz von Marbella zum Aloha Golf ein. Trotz ihrer Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe genießt sie eine strategische Lage in der Nähe der Goldenen Meile, Puerto Banús und der Strände von Marbella. Das 2.349 m² große Grundstück bietet einen großzügigen, ruhigen Rahmen mit offenem Golfblick über den Platz.

Die Architektur vereint klassische Eleganz mit einem modernen Touch: eine weiße Fassade, traditionelle Dachziegel und zahlreiche großformatige Fenster, die die Innenräume dank ihrer Südausrichtung mit natürlichem Licht fluten. Im Inneren schaffen hochwertige Oberflächen und eine sanfte Farbpalette eine einladende, ruhige Atmosphäre. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch große Glasschiebetüren mit den Terrassen verbunden ist. Die anspruchsvolle Küche bietet reichlich Stauraum, eine beeindruckende Marmorinsel und einen Weinkühlschrank und verleiht dieser Luxusvilla in Nueva Andalucía Funktionalität und Exklusivität.

Die Hauptresidenz bietet 5 großzügig geschnittene Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit Ankleidezimmer, privater Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Doppelwaschtisch, freistehender Badewanne und separater Dusche. Ein Homeoffice bietet einen ruhigen, professionellen Raum für Arbeit oder Kreativität. Darüber hinaus umfasst das Anwesen ein unabhängiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer, ideal für Personal oder Besucher, und hebt diese erstklassige Immobilie in Marbella hervor.

Zu den größten Attraktionen der Außenbereiche zählen ein reifer, sorgfältig angelegter Garten, der das Haus umgibt, sowie weitläufige Terrassen, überdachte Bereiche für Mahlzeiten im Freien und Entspannungszonen. Der spektakuläre Pool und der Golfplatz im Hintergrund machen diese Bereiche zum perfekten Ort, um das Klima von Marbella das ganze Jahr über zu genießen und einen mühelosen Indoor-Outdoor-Lebensstil in einer der besten Golfvillen in erster Reihe an der Costa del Sol zu führen.

Besondere Merkmale

Guter Zustand
Gästewohnung
Keramik-Fussböden
Küche komplett ausgestattet
Marmorböden
Offener Kamin
Parkettböden
Weinkeller

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

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Schlafzimmer 6
Bäder 6
Wohnfläche 702 m²
Bebaut 1.463 m²
Terrasse 761 m²
Grundstück 2.349 m²

Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06

Lesen Sie mehr über das Gebiet

Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.