Las Brisas, Nueva Andalucia · W-04A4YY

Stilvolle zeitgenössische Villa in erster Golflinie in Las Brisas

5.995.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 261 m²
  • Bebaut 480 m²
  • Terrasse 219 m²
  • Grundstück 1.239 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Casa Koi ist eine zeitgenössische Luxusvilla in Marbella, gelegen in erster Golflinie am Las Brisas Golfplatz und mit direktem Blick über die Fairways bis hin zum Berg La Concha. Diese Frontline-Golfvilla in Marbella verbindet klare architektonische Linien mit warmen natürlichen Materialien und schafft ein ausgewogenes Interieur, geprägt von Eichendetails, Steinoberflächen und raumhohen Verglasungen. Die offenen Wohnbereiche verbinden sich harmonisch mit dem Aussenbereich, maximieren das natürliche Licht und schaffen einen durchgehenden Indoor-Outdoor-Wohnfluss.

Der Hauptwohnbereich integriert Lounge, Essbereich und Küche mit direktem Zugang zu überdachten Terrassen und angelegten Gärten. Die Küche ist mit massgefertigten Einbauten und einer zentralen Insel ausgestattet und sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe konzipiert. Die Schlafzimmersuiten sind so angeordnet, dass sie Privatsphäre gewährleisten, wobei die Hauptsuite über einen Ankleidebereich und Terrassenzugang mit erhöhtem Blick auf den Golfplatz und die umliegende Begrünung verfügt.

Zu den Freizeit- und Wellnessbereichen gehören ein privater Spa-Bereich, ein Kinoraum und eine eigene Weinbodega, die funktionale Räume über den klassischen Wohnkomfort hinaus bieten. Jedes Element wurde mit einer einheitlichen Materialpalette gestaltet, wodurch die Kohärenz der gesamten Immobilie gewahrt bleibt und zugleich ein hohes Mass an Komfort und Benutzerfreundlichkeit entsteht.

Im Aussenbereich ist diese Golfvilla in Marbella rund um eine Poolterrasse und den Garten ausgerichtet, mit mehreren Sitz- und Essbereichen, die sich für die ganzjährige Nutzung eignen. Die Lage ist ruhig und wohnlich, gleichzeitig jedoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten Marbellas, den Stränden und internationalen Schulen.

Kontaktieren Sie Engel & Völkers Marbella, um eine private Besichtigung von Casa Koi zu vereinbaren und diese elegante Residenz in erster Golflinie persönlich zu erleben.

Besondere Merkmale

  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Nähe Golfplatz
  • Nähe Ortszentrum
  • Nähe Schulen

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

  • 19 Fotos
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  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 261 m²
  • Bebaut 480 m²
  • Terrasse 219 m²
  • Grundstück 1.239 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Las Brisas

Las Brisas ist ein charmantes und exklusives Wohnviertel im pulsierenden Bezirk Nueva Andalucía in Marbella, Spanien. Las Brisas ist bekannt für seine malerische Umgebung und seinen luxuriösen Lebensstil und bietet einen ruhigen Zufluchtsort für Bewohner und Besucher gleichermaßen.

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