Die exklusive Villa Nani befindet sich in der begehrten Wohngegend Marbesa, Marbella Ost, und bietet einen offenen Panoramablick auf das Meer – nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Diese neu erbaute Luxusvilla in Marbella überzeugt mit zeitgenössischer Architektur und hochwertigen Ausstattungsdetails. Sie verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 244 m², eine überdachte Terrasse von 44 m², eine Terrasse im Obergeschoss von 31 m² sowie ein beeindruckendes 65 m² großes Dachsolarium mit privatem Jacuzzi.
Eingebettet in einen wunderschön angelegten Garten öffnet sich die Villa zu großzügigen Terrassen und einem privaten Pool im Bali-Stil, der als optischer Mittelpunkt dient. Umgeben von üppigem Grün und eleganten Sonnenliegen entsteht eine ruhige Oase – ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein unter der andalusischen Sonne. Der Garten ist mit hochwertigem Kunstrasen ausgestattet, der den Wasserverbrauch reduziert und ganzjährig ein gepflegtes Erscheinungsbild bewahrt. Die überdachte Terrasse verfügt über elektrische Markisen und automatische Moskitonetze, die zu jeder Jahreszeit Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Das Herzstück des Hauses ist ein heller, offen gestalteter Wohnbereich, in dem Küche, Ess- und Loungebereich nahtlos in die Außenterrassen übergehen und so das Indoor-Outdoor-Lebensgefühl unterstreichen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein separates Gäste-WC. Alle Fenster sind mit Moskitonetzen versehen, sodass das mediterrane Klima ungestört genossen werden kann.
Im Obergeschoss verfügen zwei elegante Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und genießen einen atemberaubenden, offenen Meerblick, ergänzt durch eine 31 m² große private Terrasse. Das 65 m² große Dachsolarium ist ein besonderes Highlight der Villa Nani – mit Jacuzzi und spektakulärem Panoramablick auf die Mittelmeerküste.
Das Untergeschoss bietet zusätzliche Flexibilität mit einem privaten Fitnessraum, einem Abstellraum, einer zweiten Küche sowie einem weiteren Schlafzimmer mit Bad – ideal für Gäste oder als eigener Wellness- und Freizeitbereich.
Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Effizienz zu gewährleisten, darunter Fußbodenheizung auf allen Ebenen, Warm- und Kaltklimaanlage in jedem Raum, Solarpaneele für sofort verfügbares Warmwasser, eine integrierte Alarmanlage mit Innen- und Außenüberwachung sowie ein Gaskamin.
Villa Nani vereint Design, Lage und Funktionalität auf anspruchsvolle Weise und ist eine außergewöhnliche Gelegenheit – sowohl als luxuriöser Dauerwohnsitz in Marbella als auch als exklusives Feriendomizil an der Costa del Sol.
In Marbesa gelegen, einer der begehrtesten strandnahen Wohngegenden Marbellas, verbindet die Immobilie Privatsphäre und Ruhe mit hervorragender Anbindung – nur 10 Minuten vom Zentrum Marbellas und 30 Minuten vom Flughafen Málaga entfernt. Die Umgebung bietet 24-Stunden-Privatsicherheitsdienst, renommierte Strandrestaurants und einen entspannten, zugleich gehobenen Küsten-Lifestyle, was sie zu einer erstklassigen Adresse in Marbella Ost macht.
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