Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese großzügige Wohnung befindet sich in idealer Lage in der renommierten Wohnanlage Palm Beach in der exklusiven Reserva de Los Monteros, direkt an der ersten Strandlinie. Die gepflegte Wohnanlage bietet zwei Swimmingpools, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, tropische Gartenanlagen, direkten Zugang zum Strand sowie zur Strandpromenade, die bis nach Marbella und darüber hinaus führt.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügigen Dimensionen und ihren hervorragenden Zustand. Besonders hervorzuheben ist der große private Gartenbereich, der sich nur wenige Schritte vom Pool entfernt befindet und gleichzeitig dank der üppigen tropischen Bepflanzung ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe bietet.
Der Innenbereich verteilt sich auf einen hellen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse von nahezu 40 m², eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern — darunter die großzügige Hauptsuite mit großen Fensterfronten und Zugang zur Terrasse und zum Garten — sowie ein Gäste-WC.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Klimaanlage für warm und kalt sowie Fußbodenheizung in den Badezimmern. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum, die bequem mit dem Aufzug erreichbar sind.
Mehrere Strandrestaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Marbella und die Strandpromenade sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Verschiedene Golfplätze, darunter Río Real Golf, sowie Geschäfte und weitere Dienstleistungen liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene dar, die ein exklusives Leben direkt am Meer genießen möchten und dabei Wert auf Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Marbellas legen.
Besondere Merkmale
- Aufzug
- Gästetoilette
- Hervorragender Zustand
- Marmorböden
- Offener Kamin
- Zugang für Behinderte
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.