Diese atemberaubende Villa mit fünf Schlafzimmern wurde nach höchsten Standards wunderschön neu gestaltet und verbindet zeitgenössisches Design, hochwertige Ausstattung und luxuriöses mediterranes Wohnen. Die Immobilie liegt ideal, nur fünf Gehminuten vom Strand und etwa 15 Minuten vom Puente Romano und Puerto Banús entfernt, und genießt eine erstklassige Lage in der Nähe von Marbellas begehrtesten Lifestyle-Zielen.
Auf einem beeindruckenden 2.338 m² großen Grundstück empfängt Sie die Villa über einen prachtvollen Eingang. Ein wunderschöner Weg führt durch die gepflegten, ausgewachsenen Gärten zum erhöht gelegenen Poolbereich. Der nach Westen ausgerichtete Pool- und Gartenbereich bietet den ganzen Tag Sonne und uneingeschränkte Privatsphäre – der ideale Ort zum Entspannen und Leben im Freien. Eine großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Außenküche und Grillbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Obergeschoss befindet sich eine stilvolle offene Modulnova-Küche mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, die nahtlos an den großzügigen Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool und zur Terrasse anschließt. Auf dieser Ebene liegen außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern.
Das Untergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie einen offenen Kinoraum, einen vollständig ausgestatteten Fitnessraum, eine stilvolle Bar und einen Unterhaltungsbereich. Diese Räume gruppieren sich um einen charmanten Innenhof, in dessen Mittelpunkt ein prächtiger, hundertjähriger Olivenbaum einen wunderschönen mediterranen Blickfang bildet.
Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung, ein durchgängiges Sonos-Soundsystem, Solarpaneele und eine integrierte Hausautomation und gewährleistet so höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Auf dem Grundstück stehen außerdem private Stellplätze für bis zu fünf Fahrzeuge zur Verfügung.
Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine wunderschön renovierte zeitgenössische Villa mit großzügigen Wohnbereichen, vollständiger Privatsphäre und herausragenden Außenbereichen zu erwerben – nur wenige Gehminuten vom Strand und wenige Minuten von Marbellas besten Restaurants, Beachclubs und Annehmlichkeiten entfernt.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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