Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese traditionell nach Südwesten ausgerichtete Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend von Elviria, im Osten von Marbella, und liegt auf einem großzügigen Grundstück, das außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe bietet. Umgeben von üppigem Grün, verfügt die Immobilie über einen wunderschön angelegten Garten und einen weitläufigen Poolbereich, was sie zu einem idealen Rückzugsort für entspanntes mediterranes Leben macht.
Die Hauptresidenz umfasst fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleisten. Eine voll ausgestattete Gourmetküche bietet den perfekten Raum für kulinarischen Genuss, während ein zusätzliches Zimmer ideal als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Villa verfügt über ein helles und einladendes Wohnzimmer, das nahtlos in einen formellen Essbereich übergeht, die beide auf eine überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool führen. Dieser Außenbereich umfasst auch einen großen Grillplatz, der eine einladende Umgebung für Speisen im Freien und Unterhaltung schafft. Die Hauptterrasse bietet einen herrlichen Meerblick.
Zusätzlich zum Haupthaus umfasst die Immobilie ein separates Gästehaus mit einem großzügig dimensionierten Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche und Wohnbereich, das Privatsphäre und Unabhängigkeit für Besucher bietet.
Die Villa ist mit einer Reihe von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, um ganzjährigen Komfort und Sicherheit zu gewährleisten. Dazu gehören Klimaanlage für heiße und kalte Luft, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster, ein Keller, Alarmsystem. Ein geräumiger Parkplatz für zwei Fahrzeuge.
Dieses außergewöhnliche Zuhause ist perfekt für Familien geeignet, die eine ruhige, aber dennoch bequeme Lebensweise in einem der begehrtesten Viertel von Marbella suchen. Mit der Nähe zu renommierten internationalen Schulen, Golfplätzen, unberührten Stränden und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten stellt diese Villa eine herausragende Gelegenheit dar, ein anspruchsvolles Leben an der Costa del Sol zu genießen.
Besondere Merkmale
- Abstellraum
- Balkon
- Gästetoilette
- Hanglage
- Hervorragender Zustand
- Kellergeschoss
- Keramik-Fussböden
- Klimaanlage
- Küche komplett ausgestattet
- Meerblick
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Offener Kamin
- Private Terrasse
- Zentralheizung
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.