Grundrisse
Rio Real, Marbella Ost · W-030C9M

Elegante 6-Schlafzimmer-Villa mit Gästehaus, Meerblick und privatem Pool im ruhigen Río Real

1.995.000 €
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Bebaut 311 m²
  • Grundstück 807 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Diese charmante freistehende Villa befindet sich in der ruhigen und sicheren Wohngegend von Río Real, einer der begehrtesten Gegenden Marbellas. Umgeben von üppigem Grün und reifen Gärten, bietet das Anwesen eine private und ruhige Atmosphäre, während immer noch nur eine kurze Fahrt vom Strand, Golfplätzen und dem Zentrum von Marbella. Von der ersten Etage aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Meer, was das Gefühl von Ruhe und natürlicher Schönheit noch verstärkt.

Die Villa verfügt über eine großzügige und gut durchdachte Aufteilung mit insgesamt sechs Schlafzimmern und sechs Bädern. Auf der Hauptebene befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, ein Essbereich und eine moderne, offene Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Poolbereich, ideal für Gäste oder Familienangehörige. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem großen eigenen Bad. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen den ersten Stock. Zusätzlich zum Haupthaus gibt es ein separates Gästehaus und ein Studioapartment mit eigenem Eingang, was eine hervorragende Flexibilität für Besucher oder Mietmöglichkeiten bietet.

Der private Pool der Villa wurde im Jahr 2022 renoviert und mit neuen Fliesen, Rohren und einem modernen Salzwassersystem ausgestattet. Der Außenbereich ist perfekt, um den Lebensstil in Marbella zu genießen, mit einem überdachten Pavillon mit einem Grillplatz, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Zum Anwesen gehören außerdem separate Abstellräume, eine Waschküche und ein überdachter Carport für zwei Autos. In einer ruhigen, gut etablierten Gegend gelegen und von üppiger Vegetation umgeben, kombiniert diese Villa Ruhe und Eleganz in einem der begehrtesten Teile der Costa del Sol.

Besondere Merkmale

  • Abstellraum
  • Annehmlichkeiten nahebei
  • Bergsicht
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Geschlossene Wohnanlage
  • Grill
  • Guter Zustand
  • Gästewohnung
  • Hanglage
  • Keramik-Fussböden
  • Klimaanlage
  • Komplett eingerichtet
  • Küche komplett ausgestattet
  • Meer/Strandnähe
  • Nähe Schulen
  • Private Terrasse
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Separate Wohnung
  • Teilweise Meerblick
  • Waschküche
  • Wassertank

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 6
  • Bäder 6
  • Bebaut 311 m²
  • Grundstück 807 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Río Real

Río Real liegt in der östlichen Region von Marbella und ist ein angesehenes Viertel, das für seine atemberaubende Landschaft, bemerkenswerte Aussicht und erstklassige Einrichtungen bekannt ist.

Rio Real Marbella

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