Nueva Andalucia, Marbella (Alle Gebiete) · W-047G9O

Atemberaubende Villa mit Panoramablick in der Gegend von Los Naranjos Golf

3.995.000 €
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 260 m²
  • Bebaut 310 m²
  • Terrasse 120 m²
  • Grundstück 1.184 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Eingebettet in einem ruhigen und sicheren Wohngebiet, vereint diese charmante Villa nahtlos traditionellen andalusischen Charakter mit modernem Komfort. Sie befindet sich im begehrten Los Naranjos Golfgebiet, in unmittelbarer Nähe zu einigen der prestigeträchtigsten Golfplätze der Costa del Sol, erstklassigen internationalen Schulen, gehobenen Restaurants und dem lebhaften Lifestyle von Puerto Banús. Diese privilegierte Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Bequemlichkeit.

Durchdacht auf zwei gut gestaltete Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine einfache Instandhaltung, ohne auf Raum zu verzichten, was sie ideal für Familien und für die Bewirtung von Gästen macht.

Beim Betreten werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle empfangen. Links befindet sich ein Gästezimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet, während der elegante Wohnbereich geradeaus mühelos in den Außenbereich übergeht und ein echtes Innen-Außen-Erlebnis schafft, mit direktem Zugang zum privaten Swimmingpool. Rechts integriert sich die offene Küche wunderschön in den Gesellschaftsbereich und bietet einen idealen Rahmen für Unterhaltung. Ein Korridor führt zu einem Gästebad, zwei geräumigen Schlafzimmern mit eigenem Bad und begehbaren Kleiderschränken sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum.

Die gesamte obere Ebene ist der weitläufigen Master-Suite gewidmet, die ein helles Badezimmer en suite und Zugang zu einer umlaufenden Terrasse mit Panoramablick bietet—ein idyllischer Ort, um Sonnenauf- und -untergänge sowie die friedliche Umgebung zu genießen.

Perfekt als Vollzeitwohnsitz oder als renditestarke Mietinvestition, bietet diese Immobilie eine attraktive Mischung aus Lebensstil, Komfort und Luxus in einer der begehrtesten Lagen Marbellas.’

Besondere Merkmale

  • Holzfussböden
  • Keramik-Fussböden
  • Küche komplett ausgestattet

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 4
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 260 m²
  • Bebaut 310 m²
  • Terrasse 120 m²
  • Grundstück 1.184 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Puerto Banús Anfahrtsbeschreibung +34 952 85 98 60
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Nueva Andalucía

Nueva Andalucía ist ein prestigeträchtiges Wohngebiet im westlichen Teil von Marbella, Spanien. Das Gebiet ist bekannt für seine luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und hochwertigen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Ziel für wohlhabende Privatpersonen, Prominente und Touristen, die von dem exklusiven Lebensstil, der schönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden.

Nueva Andalucia

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