Elviria, Marbella Ost · W-02V3T8

Elegante Villa mit Meerblick & touristischer Lizenz

1.999.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Bebaut 433 m²
  • Terrasse 57 m²
  • Grundstück 1.030 m²
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Im prestigeträchtigen Wohngebiet von Elviria gelegen, bietet diese elegante Villa einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegende Landschaft. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, in Laufnähe zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, was sie sowohl für den privaten Gebrauch als auch als Mietinvestition geeignet macht.

Die Villa besteht aus einer Hauptresidenz und zwei vollständig unabhängigen Gästeapartments, die jeweils über einen eigenen Eingang und eine private Terrasse verfügen. Eines der Hauptschlafzimmer bietet zudem einen privaten Garten und einen separaten Zugang, der den Gästen oder Familienmitgliedern erhöhte Privatsphäre bietet.

Der Innenbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit nach Südwesten ausgerichteten Fenstern, die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht bieten. Die Küche wurde komplett renoviert und ist in den Wohnraum integriert, was ein praktisches und gut verbundenes Layout schafft.

Der Außenbereich der Immobilie umfasst einen angelegten Garten, mehrere Terrassen und einen einladenden privaten Pool. Es gibt auch einen ausgewiesenen Chill-out-Bereich mit Grillmöglichkeiten und ein sonniges Pooldeck, das ideal für Entspannung im Freien ist.

Mit flexiblen Unterkunftsmöglichkeiten, modernen Ausstattungen, Außenanlagen und einer begehrten Lage stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit als Familienresidenz oder als Investition in den erstklassigen Immobilienmarkt von Marbella dar.

Besondere Merkmale

  • Gästetoilette
  • Gästewohnung
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Offener Kamin
  • Zugang für Behinderte

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

  • Elegante Villa mit Meerblick & touristischer Lizenz
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    29 Fotos
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  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 5
  • Bebaut 433 m²
  • Terrasse 57 m²
  • Grundstück 1.030 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers Goldene Meile Anfahrtsbeschreibung +34 952 86 84 06
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Elviria

Elviria ist berühmt für seine erstklassigen Immobilien, seine beeindruckende Naturkulisse und seine wunderschönen Strände. Die Gegend bietet eine Reihe luxuriöser Unterkunftsmöglichkeiten, darunter Villen, Stadthäuser und Apartments, von denen viele einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bieten.

Elviria Marbella

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