Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie Diese großzügige Wohnung befindet sich in Guadalmina Baja, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden am Strand von Marbella, und bietet einen gehobenen Lebensstil in privilegierter Lage an der Costa del Sol. Sie liegt in einer Golfanlage in erster Linie und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Gegend ist bekannt für ihre Privatsphäre, ihre luxuriöse Bebauung mit geringer Dichte sowie ihre Nähe zu wichtigen Zielen wie Puerto Banús und dem Stadtzentrum von Marbella.
Beim Betreten der Immobilie werden Sie von einer großzügigen Eingangshalle empfangen, die in die Hauptwohnbereiche führt. Von hier aus gelangen Sie in ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das sofort ein Gefühl von Weite und Komfort vermittelt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine beeindruckende Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über das Leben im Freien zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über eine große, voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum, die Funktionalität mit Alltagstauglichkeit verbindet. Die Wohnung bietet großzügige Wohnflächen und umfasst drei große Schlafzimmer sowie drei voll ausgestattete Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Darüber hinaus gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage, ein Abstellraum, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, gepflegte Gemeinschaftsgärten und ein großer Swimmingpool zur Immobilie. Die Wohnanlage verfügt über einen Concierge-Service sowie Überwachungskameras im gesamten Komplex.
Diese Wohnung ist sowohl als Feriendomizil als auch als dauerhafter Wohnsitz eine perfekte und sichere Wahl und befindet sich in einer begehrten Golfgemeinschaft, nur wenige Minuten von Puerto Banús entfernt.
Guadalmina ist eine renommierte Wohngegend mit erstklassigen Golfplätzen, Sportclubs und internationalen Schulen sowie hervorragenden Restaurants und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Als eine der begehrtesten Adressen in Marbella und an der Costa del Sol bietet sie einen anspruchsvollen Lebensstil, nur acht Minuten von Puerto Banús, 15 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas und 40 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga entfernt.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie in Guadalmina Baja zu erwerben, die Lage, Lebensstil und Investitionspotenzial vereint. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer privaten Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Besondere Merkmale
- IBI € 1428 / Jahr
- Community € 235 / Monat
- Müll € 184 / Jahr
- 24Std Service
- Abstellraum
- Alarm
- Annehmlichkeiten nahebei
- Aufzug
- Balkon
- Blick auf Garten
- Blick aufs Schwimmbad
- Einbauschränke
- Esszimmer
- Geschlossene Wohnanlage
- Gästezimmer
- Hervorragender Zustand
- Kinderspielplatz in der Nähe
- Klimaanlage
- Küche ausgestattet
- Marmorböden
- Meer/Strandnähe
- Nahe öffentlicher Verkehrsmittel
- Nähe Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Golfplatz
- Nähe Ortszentrum
- Nähe Schulen
- Pförtner
- Private Terrasse
- Strandseite
- Strassenblick
- Waschküche
- Wohnzimmer
- Überdachte Terrasse
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Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.