Grundrisse
Los Monteros, Marbella Ost · W-02TEJY

Einzigartiges Objekt zur Errichtung einer Strandvilla am Meer in Reserva de Los Monteros

8.400.000 €
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 388 m²
  • Bebaut 420 m²
  • Grundstück 2.467 m²
  • mehr Details
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Annehmlichkeiten und Besonderheiten dieser Immobilie

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein großzügiges Areal von 2.467 m² mit einer bestehenden zweistöckigen Villa und Meerblick. Die Größe des Areals und die privilegierte Lage direkt am Strand, mit der Möglichkeit, eine Villa von bis zu 635 m² mit freiem Blick auf das Meer zu errichten, stellen eine seltene Gelegenheit in Marbella dar – insbesondere in der exklusiven Gegend von Reserva de Los Monteros, bekannt für ihren goldenen Sandstrand und die geschützten Dünen als Naturökosystem.

Das Areal ist flach, rechtlich einwandfrei, nach Süden ausgerichtet, leicht zugänglich und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Derzeit steht auf dem Gelände eine ältere Villa, doch das wahre Potenzial liegt im Neubau – sei es als Investition oder für den privaten Traum vom Wohnen am Meer.

In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Strandrestaurants, darunter das ikonische Trocadero Arena und der exklusive Beach Club La Cabane. Das Viertel beherbergt einige der prestigeträchtigsten Wohnanlagen und Luxusvillen Marbellas. Das Stadtzentrum, Einkaufszentren sowie Golf- und Sporteinrichtungen sind in nur fünf Autominuten erreichbar.

Besondere Merkmale

  • Abstellraum
  • Blick auf Garten
  • Blick aufs Schwimmbad
  • Gästetoilette
  • Küche komplett ausgestattet
  • Marmorböden
  • Meer/Strandnähe
  • Meerblick
  • Nähe Ortszentrum
  • Offene Terrasse
  • Offener Kamin
  • Renovierungsbedürftig
  • Salzwasser-Schwimmbad
  • Strandseite
  • Zentralheizung
  • Überdachte Terrasse

Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.

Kontaktieren Sie uns für weitere Angaben zu dieser Immobilie.
  • Schlafzimmer 5
  • Bäder 4
  • Wohnfläche 388 m²
  • Bebaut 420 m²
  • Grundstück 2.467 m²
Verantwortlicher Shop Engel & Völkers El Rosario Anfahrtsbeschreibung +34 952 83 20 40
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Los Monteros

Los Monteros ist aufgrund seines großzügigen Platzangebots und seiner Exklusivität einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol, insbesondere im östlichen Teil von Marbella.

Los Monteros

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