Dieses außergewöhnliche Objekt bietet ein großzügiges Areal von 2.467 m² mit einer bestehenden zweistöckigen Villa und Meerblick. Die Größe des Areals und die privilegierte Lage direkt am Strand, mit der Möglichkeit, eine Villa von bis zu 635 m² mit freiem Blick auf das Meer zu errichten, stellen eine seltene Gelegenheit in Marbella dar – insbesondere in der exklusiven Gegend von Reserva de Los Monteros, bekannt für ihren goldenen Sandstrand und die geschützten Dünen als Naturökosystem.
Das Areal ist flach, rechtlich einwandfrei, nach Süden ausgerichtet, leicht zugänglich und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Derzeit steht auf dem Gelände eine ältere Villa, doch das wahre Potenzial liegt im Neubau – sei es als Investition oder für den privaten Traum vom Wohnen am Meer.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Strandrestaurants, darunter das ikonische Trocadero Arena und der exklusive Beach Club La Cabane. Das Viertel beherbergt einige der prestigeträchtigsten Wohnanlagen und Luxusvillen Marbellas. Das Stadtzentrum, Einkaufszentren sowie Golf- und Sporteinrichtungen sind in nur fünf Autominuten erreichbar.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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Los Monteros ist aufgrund seines großzügigen Platzangebots und seiner Exklusivität einer der begehrtesten Orte an der Costa del Sol, insbesondere im östlichen Teil von Marbella.
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