Plans d'étage
Los Monteros, Marbella Est · W-02TEJY

Propriété exceptionnelle pour construire une villa de plage en première ligne à Reserva de Los Monteros

8 400 000 €
  • Lits 5
  • Bains 4
  • Intérieur 388 m²
  • Construit 420 m²
  • Tracé 2 467 m²
  • plus de détails
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Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien

Cette propriété unique offre une vaste superficie de 2467 m2 avec une villa de deux étages existante et une vue sur la mer. La taille du terrain et sa position privilégiée en première ligne de plage, avec la possibilité de construire une villa pouvant atteindre 635 m2 avec vue sur la mer, représentent une opportunité vraiment rare à Marbella, notamment dans la zone exclusive de la réserve de Los Monteros, connue pour sa plage de sable doré et son écosystème de dunes protégées.
Le site est plat, légal, orienté sud, facilement accessible, et situé sur un cul-de-sac calme. Actuellement, il y a une vieille villa dans les locaux, mais la vraie valeur réside dans le potentiel de reconstruction, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un usage privé.
Plusieurs restaurants de plage bien connus sont à proximité, dont l’emblématique Trocadero Arena et l’exclusif La Cabane Beach Club. La région abrite certains des plus prestigieux développements résidentiels de Marbella et des villas luxueuses. Le centre-ville de Marbella, les centres commerciaux, les terrains de golf et les installations sportives sont à seulement cinq minutes en voiture.

Détails de l'inscription

  • Chauffage central
  • Cheminée
  • Cuisine entièrement adaptée
  • Côté plage
  • Entrepôt
  • Nécessite des travaux
  • Piscine d'eau salée
  • Plancher en marbre
  • Proche de la mer/plage
  • Près de la ville
  • Terrasse couverte
  • Terrasse découverte
  • Toilette d'invités
  • Vue mer
  • Vue sur la piscine
  • Vue sur le jardin

Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.

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  • Lits 5
  • Bains 4
  • Intérieur 388 m²
  • Construit 420 m²
  • Tracé 2 467 m²
Boutique responsable Engel & Völkers El Rosario Obtenir des indications +34 952 83 20 40
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Los Monteros

Los Monteros est l’un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol, en particulier dans la partie orientale de Marbella, en raison de son espace abondant et de son exclusivité.

Los Monteros

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