Aménagements et caractéristiques particulières de ce bien
Villa contemporaine orientée sud-ouest, fabriquée avec des finitions premium et un design raffiné qui équilibre le style moderne avec le confort. Parfaitement positionné à côté du parcours de golf Guadalmina et à distance de marche de nombreux équipements locaux.
Le spacieux salon ouvert et salle à manger forme le cœur de la villa, avec une cheminée accueillante et de larges portes en verre qui cadrent la vue et s’ouvrent sur une terrasse couverte, créant un flux sans faille entre la vie intérieure et extérieure. La cuisine moderne, avec son îlot central et son bar petit déjeuner, se connecte également directement à la terrasse et au jardin, offrant un cadre parfait pour les rassemblements détendus. A côté de la cuisine se trouve une buanderie avec accès direct au jardin. Au même étage, une suite polyvalente avec salle de bains privative peut également servir de bureau à domicile.
L’étage supérieur comprend trois chambres doubles, chacune avec salle de bains privative et placards. La suite principale bénéficie d’un accès à une grande terrasse privée avec vue panoramique. Le niveau inférieur offre un espace de loisirs polyvalent avec cheminée, salle de bains complète, et des fenêtres de sol au plafond ouvrant sur une terrasse.
À l’extérieur, le jardin paysager entoure la villa et met en valeur la piscine accueillante, avec plusieurs endroits conçus pour manger et barbecues. Une allée privée offre un parking pour deux voitures.
Guadalmina Alta est l’un des quartiers résidentiels les plus établis et recherchés de Marbella, réputé pour ses grandes villas bordant les fairways du Real Club de Golf Guadalmina. La région bénéficie d’une excellente infrastructure, y compris un centre commercial avec restaurants, magasins, banques et cafés, ainsi que plusieurs écoles internationales. Situé à seulement 10 minutes de Puerto Banús, à 15 minutes du centre-ville de Marbella et à 40 minutes en voiture de l’aéroport international de Malaga.
Détails de l'inscription
Cheminée
Entrepôt
Golf à proximité
Proche des écoles
Services de proximité
Terrasse couverte
Terrasse privée
Vue montagne
À proximité des commerces
Le prix de vente ne comprend pas les frais et les taxes. Frais supplémentaires pour l'acheteur : frais d'inscription et de notaire, ITP 7% ou, alternativement, 10% de TVA et AJD 1,2% sur le prix d'achat) sur les nouvelles propriétés et sous réserve de certaines conditions à remplir. Ces informations sont données sous réserve d'erreurs, d'omissions, de modifications, de vente préalable ou de retrait du marché. Fiche d'information disponible, décret 218/2005 du 11 octobre.
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