Diese familienfreundliche Villa vermittelt etwas Besonderes: Charakter, Persönlichkeit und eine zeitlose Eleganz, durch die man sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlt.
In der prestigeträchtigen Wohngegend Linda Vista in San Pedro Alcántara, Marbella, gelegen, bietet diese äußerst charmante Villa eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und authentischem mediterranem Charakter – nur wenige Minuten vom Strand entfernt und mit bequemer Anbindung an San Pedro, Puerto Banús und Marbella.
Umgeben von einem wunderschönen, sehr gepflegten privaten Garten mit üppiger, ausgewachsener Vegetation präsentiert sich die Immobilie in makellosem Zustand. Sie besticht durch ihren zeitlosen andalusisch-mediterranen Architekturstil, ergänzt durch einen privaten Pool, eine großzügige, vollständig mit einem Lumón-System verglaste Veranda, ein unabhängiges Gästeapartment sowie ein wunderbares Gefühl von Ruhe und Weite.
Der Haupteingang führt in eine großzügige Eingangshalle, in der der traditionelle Terrakottaboden und die hohen Decken sofort den einladenden Charakter der Villa unterstreichen. Die weitläufigen Wohn- und Essbereiche sind perfekt miteinander verbunden und gruppieren sich um einen großen traditionellen Kamin. Verglaste Türen vom Boden bis zur Decke öffnen sich zur überdachten Terrasse und zum Garten, vermitteln ein Gefühl von Weite und schaffen eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die große Küche verbindet traditionellen Charme mit praktischer Alltagstauglichkeit und bietet Platz für einen Essbereich. Zur Ausstattung gehören Möbel aus Massivholz, dunkle Arbeitsflächen und integrierte Elektrogeräte.
Die Hauptsuite befindet sich praktischerweise im Erdgeschoss direkt neben dem Wohnzimmer und bietet Komfort bei gleichzeitiger Privatsphäre. Sie verfügt über zahlreiche Einbauschränke und ein großzügiges vollständiges Bad en suite.
Insgesamt acht außergewöhnliche Schlafzimmer bieten großzügige Unterbringungsmöglichkeiten für eine große Familie sowie deren Gäste und Hauspersonal. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke und ein eigenes Bad en suite, die meisten davon mit Badewanne und Dusche.
Hervorzuheben ist, dass das gesamte Haus in allen Räumen über eine Fußbodenheizung verfügt.
Eine der größten Attraktionen der Immobilie ist zweifellos die herrliche verglaste Veranda – ein einladender, ganzjährig nutzbarer Wohnbereich, der dafür geschaffen wurde, Familie und Freunde zusammenzubringen.
Das Parkplatzangebot ist außergewöhnlich großzügig: Eine geschlossene, sichere Garage für zwei Fahrzeuge wird durch einen überdachten Stellplatz für weitere vier Fahrzeuge ergänzt. Damit stehen komfortable Parkmöglichkeiten für insgesamt bis zu sechs Autos zur Verfügung.
Dies ist ein herausragender Familiensitz in einem der begehrtesten Küstenviertel von San Pedro Alcántara: ein gepflegtes Haus mit acht Schlafzimmern, bezugsfertig, mit einem herrlichen tropischen Garten, privatem Pool und Stellplätzen für sechs Fahrzeuge.
Der Verkaufspreis enthält keine Kosten oder Steuern. Zusätzliche Kosten für den Käufer: Einschreibe- und Notargebühren, ITP 7 % oder alternativ 10 % MwSt. und AJD 1,2 % des Kaufpreises) bei neuen Immobilien und vorbehaltlich einiger zu erfüllender Voraussetzungen. Diese Informationen sind vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen, Vorverkauf oder Rückzug vom Markt. Informationsblatt verfügbar, Dekret 218/2005 11. Oktober.
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San Pedro ist eine charmante andalusische Stadt im Westen von Marbella, in der Nähe von Puerto Banus, Benahavis und Neu-Andalusien.
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